物業(yè)管理三方協(xié)議書合同書范本

物業(yè)管理三方協(xié)議書合同書范本第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋（1）“物業(yè)管理區(qū)域”指本協(xié)議第一條所列明的物業(yè)管理范圍。（2）“物業(yè)服務(wù)”指甲方委托乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。（3）“第三方服務(wù)”指甲方委托丙方提供的專項服務(wù)。（4）“合同期限”指本協(xié)議第二條所約定的服務(wù)期限。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運行和管理；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護(hù)；（3）甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。（1）專項設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）甲方委托的其他專項服務(wù)。三、合同期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2在合同期滿前____個月，如各方無異議，本協(xié)議自動續(xù)簽，續(xù)簽期限同本協(xié)議第三條第1款約定的期限。四、費用與支付4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)管理費。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)，向丙方支付第三方服務(wù)費。4.3乙方、丙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付相關(guān)費用。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）享有乙方、丙方提供的物業(yè)管理及第三方服務(wù)；（2）遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序；（3）按時支付物業(yè)管理費及第三方服務(wù)費。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）對甲方提出的合理建議及時予以答復(fù)和改進(jìn)；（3）依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供第三方服務(wù)；（2）對甲方提出的合理建議及時予以答復(fù)和改進(jìn)；（3）依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付物業(yè)管理費及第三方服務(wù)費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方、丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1本協(xié)議附件包括：（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；（3）物業(yè)管理費及第三方服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)。9.本協(xié)議一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋（1）“物業(yè)管理區(qū)域”指本協(xié)議第一條所列明的物業(yè)管理范圍。（2）“物業(yè)服務(wù)”指甲方委托乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。（3）“第三方服務(wù)”指甲方委托丙方提供的專項服務(wù)。（4）“額外第三方服務(wù)”指甲方委托丁方提供的增值服務(wù)。（5）“合同期限”指本協(xié)議第二條所約定的服務(wù)期限。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款（1）對乙方、丙方、丁方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、評價和投訴；（2）要求乙方、丙方、丁方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)；（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方、丙方、丁方對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以滿足甲方需求；（4）甲方有權(quán)要求乙方、丙方、丁方按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)報告。三、乙方、丙方、丁方責(zé)權(quán)利條款3.1乙方責(zé)任與權(quán)利：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；（3）乙方應(yīng)保證物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔、有序；（4）乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2丙方責(zé)任與權(quán)利：（1）丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的第三方服務(wù)；（2）丙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，調(diào)整第三方服務(wù)內(nèi)容；（3）丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丁方責(zé)任與權(quán)利：（1）丁方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供額外的第三方增值服務(wù)；（2）丁方有權(quán)根據(jù)甲方需求，調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容；（3）丁方應(yīng)保證提供的增值服務(wù)具有創(chuàng)新性和實用性；（4）丁方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、費用與支付4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)，向乙方、丙方、丁方支付相應(yīng)費用。4.2乙方、丙方、丁方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。4.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方、丙方、丁方的服務(wù)表現(xiàn)，調(diào)整支付費用。五、違約責(zé)任及限制條款（1）未按約定提供服務(wù)；（2）提供的服務(wù)不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）泄露甲方隱私；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。（1）向甲方支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方有權(quán)解除與違約方的合同。（1）不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容；（2）不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個人；（3）不得泄露甲方的商業(yè)秘密。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附件7.1本協(xié)議附件包括：（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；（3）額外第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；（4）物業(yè)管理費及第三方服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入旨在為甲方提供更加全面、專業(yè)的服務(wù)，提高物業(yè)管理水平，滿足甲方日益增長的需求。8.2通過引入丙方、丁方，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，為甲方創(chuàng)造更多價值。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1以甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保物業(yè)管理及第三方服務(wù)的質(zhì)量。9.2甲方權(quán)益優(yōu)先，有助于激發(fā)乙方、丙方、丁方的服務(wù)積極性，提升整體服務(wù)水平。本協(xié)議一式陸份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________丁方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋（1）“清潔服務(wù)區(qū)域”指本協(xié)議第一條所列明的清潔服務(wù)范圍。（2）“清潔服務(wù)”指甲方委托乙方提供的專業(yè)清潔服務(wù)。（3）“設(shè)施維護(hù)服務(wù)”指甲方委托丙方提供的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。（4）“環(huán)境檢測服務(wù)”指甲方委托丁方提供的環(huán)境質(zhì)量檢測服務(wù)。（5）“合同期限”指本協(xié)議第二條所約定的服務(wù)期限。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款（1）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔服務(wù)條件；（2）乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整清潔服務(wù)方案，以確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方清潔服務(wù)費用；（4）乙方有權(quán)要求甲方對影響清潔服務(wù)的因素進(jìn)行整改。三、丙方、丁方責(zé)權(quán)利條款3.1丙方責(zé)任與權(quán)利：（1）丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的設(shè)施維護(hù)服務(wù)；（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)條件；（3）丙方應(yīng)保證維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效率；（4）丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2丁方責(zé)任與權(quán)利：（1）丁方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供環(huán)境質(zhì)量檢測服務(wù)；（2）丁方有權(quán)要求甲方提供檢測所需的必要條件；（3）丁方應(yīng)保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和及時性；（4）丁方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、費用與支付4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)，向乙方、丙方、丁方支付相應(yīng)費用。4.2乙方、丙方、丁方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。4.3甲方逾期支付費用，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計算。五、違約責(zé)任及限制條款（1）未按約定支付服務(wù)費用；（2）未提供必要的清潔、維護(hù)、檢測條件；（3）違反本協(xié)議的其他約定。（1）向乙方、丙方、丁方支付違約金；（2）賠償乙方、丙方、丁方因此遭受的損失；（3）乙方、丙方、丁方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附件7.1本協(xié)議附件包括：（1）清潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；（2）設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；（3）環(huán)境檢測服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；（4）服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方在清潔服務(wù)過程中的專業(yè)性和自主性，提升服務(wù)質(zhì)量。8.2乙方權(quán)益優(yōu)先，有助于激發(fā)乙方積極性，更好地滿足甲方對清潔服務(wù)的需求。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1弱化甲方為主導(dǎo)，有利于甲方從繁瑣的日常管理中解脫出來，專注于自身核心業(yè)