承包房屋建筑合同書范本

承包房屋建筑合同書范本第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語（2）工程：指甲方委托乙方承包的房屋建筑工程，具體范圍和內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。（3）合同價款：指甲方支付給乙方的工程款項，包括但不限于工程直接費用、間接費用、利潤和稅金。（4）工程期限：指甲方和乙方約定的工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止的時間。二、工程承包范圍及內(nèi)容（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水工程；（4）電氣工程；（5）暖通工程；（6）其他甲方要求的相關(guān)工程。2.2乙方應(yīng)嚴格按照附件一《工程量清單》及甲方提供的施工圖紙進行施工。三、合同價款及支付方式3.1合同價款：雙方確認，本合同價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2支付方式：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款的________%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方按照工程進度向甲方申請支付進度款，甲方應(yīng)在收到乙方進度款申請后________個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后________個工作日內(nèi)支付至合同價款的95%。（4）質(zhì)保金：甲方預(yù)留合同價款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還乙方。四、工程期限4.1本工程自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，共計________日。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗收：（1）隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)在隱蔽工程完成后，及時通知甲方進行驗收。（2）分部分項工程驗收：乙方應(yīng)在分部分項工程完成后，及時通知甲方進行驗收。（3）竣工驗收：工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后________個工作日內(nèi)組織驗收。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）附件一：《工程量清單》（2）附件二：《施工圖紙》（3）附件三：《安全生產(chǎn)責(zé)任書》（4）附件四：《質(zhì)量保證書》九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語（4）工程：指甲方委托乙方承包的房屋建筑工程，具體范圍和內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。（5）合同價款：指甲方支付給乙方的工程款項，包括但不限于工程直接費用、間接費用、利潤和稅金。（6）工程期限：指甲方和乙方約定的工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止的時間。二、合同主體及責(zé)權(quán)利分配2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。（2）甲方有權(quán)要求第三方對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估和報告。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（4）甲方應(yīng)按合同約定支付合同價款，保障乙方合法權(quán)益。（5）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、資料、手續(xù)等，確保乙方順利施工。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，保質(zhì)保量完成工程任務(wù)。（2）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方申請支付工程款項。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。（4）乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方及第三方損失。2.3第三方權(quán)利與義務(wù)（1）第三方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并向甲方報告。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估。（3）第三方應(yīng)保障甲方權(quán)益，在乙方違約時，協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。（4）第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密及合同內(nèi)容。三、合同價款及支付方式3.1合同價款：雙方確認，本合同價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2支付方式：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款的________%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方按照工程進度向甲方申請支付進度款，第三方審核確認后，甲方應(yīng)在收到乙方進度款申請后________個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告，第三方審核確認，甲方應(yīng)在收到報告后________個工作日內(nèi)支付至合同價款的95%。（4）質(zhì)保金：甲方預(yù)留合同價款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還乙方。四、工程期限及違約責(zé)任4.1本工程自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，共計________日。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方及第三方損失。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2工程驗收：乙方完成工程后，應(yīng)向甲方和第三方提交驗收申請，甲方和第三方共同組織驗收。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，賠償甲方及第三方損失，甲方有權(quán)解除合同。6.2乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故、環(huán)保問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方及第三方損失。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將工程轉(zhuǎn)包、分包給他人，否則視為違約。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）附件一：《工程量清單》（2）附件二：《施工圖紙》（3）附件三：《安全生產(chǎn)責(zé)任書》（4）附件四：《質(zhì)量保證書》九、第三方介入的意義和目的9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面達到甲方要求。9.2第三方的專業(yè)監(jiān)督和評估，有助于提高乙方施工管理水平，降低甲方風(fēng)險。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為項目所有權(quán)人，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語（4）工程：指甲方委托乙方承包的室內(nèi)裝修工程，具體范圍和內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。（5）合同價款：指甲方支付給乙方的工程款項，包括但不限于工程直接費用、間接費用、利潤和稅金。（6）工程期限：指甲方和乙方約定的工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止的時間。二、合同主體及責(zé)權(quán)利分配2.1乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合施工要求的場地、資料、手續(xù)等，確保施工順利進行。（2）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方申請支付工程款項，并要求第三方進行審核確認。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止施工。（4）乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，保質(zhì)保量完成工程任務(wù)。（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。（2）甲方應(yīng)按合同約定支付合同價款，保障乙方合法權(quán)益。（3）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、資料、手續(xù)等，確保乙方順利施工。（4）甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方及第三方損失。2.3第三方權(quán)利與義務(wù)（1）第三方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并向乙方報告。（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方提供的場地、資料、手續(xù)等進行評估。（3）第三方應(yīng)保障乙方權(quán)益，在甲方違約時，協(xié)助乙方追究甲方責(zé)任。（4）第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密及合同內(nèi)容。三、合同價款及支付方式3.1合同價款：雙方確認，本合同價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2支付方式：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款的________%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方按照工程進度向甲方申請支付進度款，第三方審核確認后，甲方應(yīng)在收到乙方進度款申請后________個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告，第三方審核確認，甲方應(yīng)在收到報告后________個工作日內(nèi)支付至合同價款的95%。（4）質(zhì)保金：甲方預(yù)留合同價款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還乙方。四、工程期限及違約責(zé)任4.1本工程自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，共計________日。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的工程期限保障乙方順利施工，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方及第三方損失。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2工程驗收：乙方完成工程后，應(yīng)向甲方和第三方提交驗收申請，甲方和第三方共同組織驗收。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，賠償乙方及第三方損失，乙方有權(quán)暫?；蚪K止施工。6.2甲方在施工過程中，如發(fā)生阻礙施工、提供虛假資料等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方及第三方損失。6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更工程內(nèi)容，否則視為違約。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過