2024年教學場地租賃合同

?2024年教學場地租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃場地1.1甲方同意將其位于_______（具體地址）的教學場地出租給乙方使用，租賃場地面積為_______平方米。1.2甲方保證其對租賃場地擁有合法的所有權或使用權，有權將該場地出租給乙方，并保證租賃期間乙方合法使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/平方米/月，總計人民幣_______元。3.2乙方應按季度支付租金，每個季度第一個月_______日前支付當季租金。乙方支付租金后，甲方應開具等額正規(guī)發(fā)票。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并無損壞場地及設施，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條權利義務4.1甲方權利義務（1）甲方負責提供符合教學需要的場地及設施。（2）甲方應在租賃期間負責租賃場地的維修、保養(yǎng)，確保場地及設施的正常使用。（3）甲方應保障乙方在租賃期間的安全，確保場地及設施符合相關安全標準。（4）甲方不得干涉乙方的正常教學活動。4.2乙方權利義務（1）乙方有權按照合同約定使用租賃場地。（2）乙方應合理使用租賃場地及設施，愛護公共設施，不得隨意損壞。（3）乙方應按約定時間支付租金，如有違約，應承擔相應的違約責任。（4）乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃場地或設施，乙方有權解除合同，甲方應退還已收租金，并支付相應的違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，乙方應支付未付租金及相應的違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________注意事項：1.確保租賃場地的合法性：在簽訂合同前，需確認甲方對租賃場地擁有合法的所有權或使用權，避免因場地合法性引發(fā)糾紛。1.合同條款明確：合同中的權利義務、租金支付方式、違約責任等條款需明確具體，避免含糊不清導致糾紛。1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地所有權或使用權，并將場地出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地進行使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的時間內，乙方擁有和使用租賃場地的權利期限。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。6.正規(guī)發(fā)票：指依法開具的，用于證明購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經(jīng)營活動的書面證明。在合同中，用于證明乙方支付租金的憑證。特殊場合1：孩子的暑期輔導班補充條款：“甲方保證在租賃場地內增設兒童安全防護措施，包括但不限于防滑地面、安全門鎖等，以確保乙方舉辦暑期輔導班期間孩子們的安全?！碧厥鈭龊?：緊急情況下的場地使用補充條款：“在乙方因緊急情況需要額外使用場地時，甲方應盡可能提供便利，并按雙方協(xié)商的額外使用費率計費?！?.附件一：租賃場地的平面圖和設施清單這個附件很重要，它可以幫助雙方明確租賃的范圍和場地的具體配置。2.附件二：租金支付方式和時間表這個附件詳細說明了租金如何支付，以及每個支付周期的時間點。1.關于孩子的暑期班，咱們得確保場地的安全，所以甲方會提供一些安全設施，讓孩子們能在安全的環(huán)境下學習。2.如果乙方突然有需要，比如要加開幾堂課，咱們得有個說法，甲方得盡量幫忙，當