房地產(chǎn)會(huì)員合同協(xié)議書(shū)2024年

?房地產(chǎn)會(huì)員合同協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：____________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于會(huì)員方愿意成為服務(wù)方房地產(chǎn)項(xiàng)目的會(huì)員，享受服務(wù)方提供的房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條會(huì)員資格1.1會(huì)員方在本合同有效期內(nèi)，享有服務(wù)方提供的會(huì)員服務(wù)。1.2會(huì)員方須按本合同約定支付會(huì)員費(fèi)用。第二條會(huì)員服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息；（2）提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策；（3）協(xié)助會(huì)員方辦理購(gòu)房手續(xù)；（4）提供房屋裝修、家居配置等相關(guān)咨詢服務(wù)；（5）其他與房地產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)。第三條會(huì)員費(fèi)用3.1會(huì)員方應(yīng)支付給服務(wù)方的會(huì)員費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________________元整）。3.2會(huì)員方在簽訂本合同時(shí)一次性支付會(huì)員費(fèi)用。第四條會(huì)員權(quán)益（1）優(yōu)先獲取服務(wù)方提供的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息；（2）享受服務(wù)方提供的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策；（3）免費(fèi)參加服務(wù)方舉辦的房地產(chǎn)相關(guān)活動(dòng)；（4）優(yōu)先享受服務(wù)方提供的其他增值服務(wù)。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等保密資料，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露、傳播或公開(kāi)上述保密資料。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為會(huì)員費(fèi)用的______%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同變更、解除與終止7.1雙方同意，本合同簽訂后，如需變更、解除或終止，應(yīng)書(shū)面簽署相關(guān)協(xié)議。（1）會(huì)員方按照本合同約定享受完服務(wù)方提供的服務(wù)；（2）雙方達(dá)成一致，同意終止本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。甲方（會(huì)員方）：____________乙方（服務(wù)方）：____________簽訂日期：____________附加條款：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同中的空缺部分在簽署前被完整、準(zhǔn)確地填寫(xiě)。2.會(huì)員方和服務(wù)方均應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，尤其是關(guān)于會(huì)員費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的條款。3.合同中的權(quán)益和義務(wù)應(yīng)對(duì)等，避免出現(xiàn)對(duì)一方不公平的條款。4.確保雙方簽署的合同副本數(shù)量一致，且每份副本都具有法律效力。5.在合同有效期內(nèi)，任何合同變更、解除或終止都應(yīng)書(shū)面記錄，并由雙方確認(rèn)。解決辦法：1.合同簽署前，由專(zhuān)業(yè)法律人士進(jìn)行審核，確保合同條款合法合規(guī)。2.雙方在簽署合同前進(jìn)行充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.對(duì)于合同中不明確或存在爭(zhēng)議的條款，應(yīng)在簽署前協(xié)商一致或予以澄清。4.合同簽署后，妥善保管合同副本，以防丟失或被篡改。法律名詞解釋?zhuān)簳?huì)員方：指購(gòu)買(mǎi)服務(wù)方提供的會(huì)員服務(wù)，享受相應(yīng)權(quán)益的合同一方。服務(wù)方：指向會(huì)員方提供房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)的合同一方。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。針對(duì)這個(gè)房地產(chǎn)會(huì)員合同，有些特殊的應(yīng)用場(chǎng)合可能需要我們額外注意，下面是一些場(chǎng)景和相應(yīng)的補(bǔ)充條款建議：場(chǎng)景1：如果會(huì)員方是老年人補(bǔ)充條款：考慮到會(huì)員方的年齡，服務(wù)方應(yīng)提供更加細(xì)致的購(gòu)房指導(dǎo)和服務(wù)，包括但不限于提供上門(mén)咨詢服務(wù)，確保會(huì)員方能夠充分理解合同內(nèi)容。服務(wù)方將安排專(zhuān)人對(duì)會(huì)員方進(jìn)行上門(mén)服務(wù)，耐心解答會(huì)員方關(guān)于購(gòu)房的疑問(wèn)，并提供必要的幫助。場(chǎng)景2：如果會(huì)員方需要房屋定制服務(wù)補(bǔ)充條款：如果會(huì)員方有特殊需求，比如房屋定制，服務(wù)方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，并明確定制服務(wù)的費(fèi)用和完成時(shí)間。服務(wù)方將為會(huì)員方提供個(gè)性化的房屋定制服務(wù)，具體費(fèi)用和交付時(shí)間將由雙方另行協(xié)商確定。1.會(huì)員方的身份證明復(fù)印件（確保是有效證件）。2.服務(wù)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.會(huì)員費(fèi)用的支付憑證（比如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）。4.任何與合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或諒解備忘錄。附件列表：1.會(huì)員身份證明：請(qǐng)?zhí)峁┮环菽愕纳矸葑C復(fù)印件，這樣我們才能確認(rèn)是你本人簽訂的合同。2.服務(wù)方資格證明：我們也會(huì)提供我們的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印