房地產(chǎn)會員合同協(xié)議書2024年

?房地產(chǎn)會員合同協(xié)議書2024年合同編號：____________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于會員方愿意成為服務(wù)方房地產(chǎn)項目的會員，享受服務(wù)方提供的房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條會員資格1.1會員方在本合同有效期內(nèi)，享有服務(wù)方提供的會員服務(wù)。1.2會員方須按本合同約定支付會員費用。第二條會員服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)市場信息；（2）提供購房優(yōu)惠政策；（3）協(xié)助會員方辦理購房手續(xù)；（4）提供房屋裝修、家居配置等相關(guān)咨詢服務(wù)；（5）其他與房地產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)。第三條會員費用3.1會員方應(yīng)支付給服務(wù)方的會員費用為人民幣______元（大寫：________________________元整）。3.2會員方在簽訂本合同時一次性支付會員費用。第四條會員權(quán)益（1）優(yōu)先獲取服務(wù)方提供的房地產(chǎn)市場信息；（2）享受服務(wù)方提供的購房優(yōu)惠政策；（3）免費參加服務(wù)方舉辦的房地產(chǎn)相關(guān)活動；（4）優(yōu)先享受服務(wù)方提供的其他增值服務(wù)。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等保密資料，應(yīng)予以嚴格保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、傳播或公開上述保密資料。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為會員費用的______%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同變更、解除與終止7.1雙方同意，本合同簽訂后，如需變更、解除或終止，應(yīng)書面簽署相關(guān)協(xié)議。（1）會員方按照本合同約定享受完服務(wù)方提供的服務(wù)；（2）雙方達成一致，同意終止本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。甲方（會員方）：____________乙方（服務(wù)方）：____________簽訂日期：____________附加條款：____________注意事項：1.確保合同中的空缺部分在簽署前被完整、準確地填寫。2.會員方和服務(wù)方均應(yīng)仔細閱讀并理解合同條款，尤其是關(guān)于會員費用、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任和爭議解決的條款。3.合同中的權(quán)益和義務(wù)應(yīng)對等，避免出現(xiàn)對一方不公平的條款。4.確保雙方簽署的合同副本數(shù)量一致，且每份副本都具有法律效力。5.在合同有效期內(nèi)，任何合同變更、解除或終止都應(yīng)書面記錄，并由雙方確認。解決辦法：1.合同簽署前，由專業(yè)法律人士進行審核，確保合同條款合法合規(guī)。2.雙方在簽署合同前進行充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.對于合同中不明確或存在爭議的條款，應(yīng)在簽署前協(xié)商一致或予以澄清。4.合同簽署后，妥善保管合同副本，以防丟失或被篡改。法律名詞解釋：會員方：指購買服務(wù)方提供的會員服務(wù)，享受相應(yīng)權(quán)益的合同一方。服務(wù)方：指向會員方提供房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)的合同一方。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。針對這個房地產(chǎn)會員合同，有些特殊的應(yīng)用場合可能需要我們額外注意，下面是一些場景和相應(yīng)的補充條款建議：場景1：如果會員方是老年人補充條款：考慮到會員方的年齡，服務(wù)方應(yīng)提供更加細致的購房指導(dǎo)和服務(wù)，包括但不限于提供上門咨詢服務(wù)，確保會員方能夠充分理解合同內(nèi)容。服務(wù)方將安排專人對會員方進行上門服務(wù)，耐心解答會員方關(guān)于購房的疑問，并提供必要的幫助。場景2：如果會員方需要房屋定制服務(wù)補充條款：如果會員方有特殊需求，比如房屋定制，服務(wù)方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，并明確定制服務(wù)的費用和完成時間。服務(wù)方將為會員方提供個性化的房屋定制服務(wù)，具體費用和交付時間將由雙方另行協(xié)商確定。1.會員方的身份證明復(fù)印件（確保是有效證件）。2.服務(wù)方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.會員費用的支付憑證（比如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）。4.任何與合同相關(guān)的補充協(xié)議或諒解備忘錄。附件列表：1.會員身份證明：請?zhí)峁┮环菽愕纳矸葑C復(fù)印件，這樣我們才能確認是你本人簽訂的合同。2.服務(wù)方資格證明：我們也會提供我們的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印