地下車位轉(zhuǎn)讓合同范文2024年

?地下車位轉(zhuǎn)讓合同范文2024年合同編號(hào)：__________1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系人：_______1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方聯(lián)系人：_______2.4乙方聯(lián)系電話：_______第一條車位基本情況1.1車位位置：_______1.2車位面積：_______平方米1.3車位使用性質(zhì)：_______1.4車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方出示該車位的權(quán)屬證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第三條車位交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對車位進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車位符合本合同第一條所述基本情況。如有不符合之處，乙方有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)保證該車位在交付給乙方時(shí)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在安全隱患。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付方式支付車位轉(zhuǎn)讓款。4.2.2乙方在享有該車位使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將該車位用于違法用途。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本合同約定交付車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2若乙方未能按照本合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：_______乙方（蓋章或簽字）：_______附件：車位權(quán)屬證明等相關(guān)材料注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保車位所有權(quán)明確，無任何法律瑕疵，如權(quán)屬糾紛、租賃合同等。2.合法交付：甲方必須按照合同約定的期限和條件將車位交付給乙方。3.支付方式：乙方應(yīng)按照約定的金額和支付方式及時(shí)支付車位轉(zhuǎn)讓款。4.驗(yàn)收合格：乙方應(yīng)對車位進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無任何不符合約定的情形。5.法律遵守：雙方在合同履行期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決：約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬證明：指能夠證明車位所有權(quán)歸屬的法律文件，如產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.法律瑕疵：指合同或交易中存在的可能影響合同效力或交易安全的不合法或不完善的情況。4.交付：指將合同標(biāo)的物（本合同中為車位）實(shí)際轉(zhuǎn)移給對方控制的行為。5.合同生效：指合同在符合法律規(guī)定的條件下，對雙方產(chǎn)生法律約束力的時(shí)刻。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。7.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.新建小區(qū)車位轉(zhuǎn)讓場合說明：新建小區(qū)在交付時(shí)，業(yè)主可能對車位的需求較大，甲方作為開發(fā)商或業(yè)主委員會(huì)，可能需要批量轉(zhuǎn)讓車位。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的車位數(shù)量與質(zhì)量符合乙方需求，且在車位交付后，應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，如車位維護(hù)、管理咨詢等。2.個(gè)人之間車位轉(zhuǎn)讓場合說明：個(gè)人之間因?yàn)榘峒?、工作變?dòng)等原因，可能需要將車位轉(zhuǎn)讓給他人。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前，相互提供身份證復(fù)印件，并確保信息的真實(shí)有效，以免日后發(fā)生權(quán)屬爭議。3.車位租賃轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓場合說明：有些車位原本是租賃給甲方的，甲方在租賃期限內(nèi)想要將車位轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方明確車位租賃的剩余期限，并保證在轉(zhuǎn)讓后，乙方可以繼續(xù)按照原租賃合同使用車位直至合同到期。4.車位作為遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓場合說明：甲方作為車位的繼承人，需要在遺產(chǎn)繼承過程中將車位轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供合法的遺產(chǎn)繼承證明，確保車位的轉(zhuǎn)讓不違反遺產(chǎn)繼承相關(guān)法律法規(guī)。合同所需附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.車位租賃合同（如有）4.遺產(chǎn)繼承證明（如有）5.車位交付確認(rèn)書6.支