外墻清洗合同書2024年

?外墻清洗合同書2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擁有__________物業(yè)，該物業(yè)的外墻需要定期清洗以保持建筑物外觀的整潔與美觀，甲方愿意委托乙方進行外墻清洗工作，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和技術(shù)條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方擁有的物業(yè)外墻進行清洗。1.2物業(yè)地址：__________1.3洗凈范圍：包括但不限于外墻面的清洗、清潔、消毒及必要的保養(yǎng)。第二條工作期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______個月。2.2乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)完成外墻清洗工作。第三條費用與支付3.1甲方應(yīng)支付給乙方外墻清洗費用共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付總金額的_______%作為預(yù)付款；（2）清洗工作完成后，經(jīng)甲方驗收合格后_______日內(nèi)，支付剩余款項。3.3甲方逾期支付費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_______%支付滯納金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行外墻清洗工作，確保清洗質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)保證清洗過程中使用的清潔劑、設(shè)備等符合環(huán)保要求，不對甲方物業(yè)及周圍環(huán)境造成損害。4.3乙方應(yīng)在清洗完成后，提供清洗質(zhì)量驗收報告，甲方有權(quán)對清洗質(zhì)量進行驗收。第五條安全責(zé)任5.1乙方在清洗過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，保障乙方工作人員的人身安全。5.3乙方應(yīng)確保清洗過程中不對甲方物業(yè)及周圍環(huán)境造成損害。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方未能在約定時間內(nèi)完成清洗工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（受托方）的名稱、地址等基本信息準(zhǔn)確無誤，以免合同履行中出現(xiàn)不必要的糾紛。2.詳細(xì)描述合同標(biāo)的：合同中應(yīng)詳細(xì)列明清洗的具體范圍和地點，避免因描述不清導(dǎo)致雙方對合同內(nèi)容的理解不一致。3.明確合同期限：合同中應(yīng)明確清洗工作的開始和結(jié)束時間，以及合同的有效期限。4.費用與支付：合同中應(yīng)明確清洗費用、支付方式及時間，以及逾期支付的違約責(zé)任。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)約定清洗質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定乙方提供驗收報告的義務(wù)。6.安全責(zé)任：合同中應(yīng)明確乙方在清洗過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)范，以及對物業(yè)及周圍環(huán)境的保護責(zé)任。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約的責(zé)任，包括違約金的比例及計算方式。8.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：指甲方，即委托他人辦理事務(wù)的一方。2.受托方：指乙方，即接受委托辦理事務(wù)的一方。3.合同標(biāo)的：指合同中雙方約定的具體事務(wù)，本合同中為外墻清洗工作。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.預(yù)付款：指合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的部分款項。6.滯納金：指甲方逾期支付費用時，按照約定的比例計算的逾期付款的額外費用。7.違約金：指合同一方違約時，按照約定的比例計算，應(yīng)支付給對方的賠償金。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商業(yè)大廈外墻清洗應(yīng)用場合：商業(yè)大廈需要定期清洗以維護企業(yè)形象，吸引顧客。補充條款：乙方在進行清洗時，應(yīng)盡量避開大廈營業(yè)高峰時段，以免影響正常營業(yè)。若清洗工作需要在營業(yè)時間內(nèi)進行，乙方需提前與甲方溝通，并采取必要措施減少對營業(yè)的影響。2.住宅小區(qū)外墻清洗應(yīng)用場合：住宅小區(qū)外墻清洗關(guān)系到居民的生活環(huán)境和居住體驗。補充條款：乙方應(yīng)確保清洗過程中不對小區(qū)內(nèi)居民生活造成干擾，如有噪音、異味等問題，應(yīng)提前告知居民并采取降噪、減味等措施。3.醫(yī)院外墻清洗應(yīng)用場合：醫(yī)院外墻清洗需要考慮到不影響醫(yī)院正常運作和患者休息。補充條款：乙方在進行清洗工作時，應(yīng)遵守醫(yī)院的作息時間，避免在患者休息時間進行噪音較大的操作，并確保使用的清潔劑不對環(huán)境造成污染。4.學(xué)校外墻清洗應(yīng)用場合：學(xué)校外墻清洗通常在假期或?qū)W生放學(xué)后進行，以確保不影響教學(xué)秩序。補充條款：乙方應(yīng)在學(xué)校放假期間或?qū)W生放學(xué)后進行清洗工作，并確保所有設(shè)備、材料的安全存放，避免對學(xué)生造成安全隱患。合同所需的附件列表：1.甲方物業(yè)的權(quán)屬證明文件2.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方的資質(zhì)證明文件4.清洗工作所需的安全生產(chǎn)許可證5.清洗方案及安全防護措施文件6.清洗費用