居間買賣協(xié)議合同2024年

?居間買賣協(xié)議合同2024年合同編號：__________甲方（居間方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代理人：__________乙方（賣方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代理人：__________丙方（買方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代理人：__________第一條標(biāo)的物1.1標(biāo)的物名稱：_______1.2標(biāo)的物數(shù)量：_______1.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準：_______1.4標(biāo)的物總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條居間服務(wù)2.1甲方作為居間方，負責(zé)協(xié)助乙方與丙方就標(biāo)的物的買賣事宜進行溝通、協(xié)商，并促成交易的達成。2.2甲方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整，不得隱瞞與標(biāo)的物有關(guān)的重要信息。2.3甲方應(yīng)在合同約定的居間服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，具體期限為_______個月。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無爭議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量符合約定。3.3乙方應(yīng)支付甲方居間服務(wù)費用，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條丙方義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付標(biāo)的物款項。4.2丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交付后的相關(guān)費用和法律責(zé)任。第五條居間服務(wù)費用5.1甲方居間服務(wù)費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付甲方居間服務(wù)費用。5.3如乙方未按約定支付居間服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫停居間服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同約定，未能在約定的居間服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費用，并支付乙方違約金，違約金金額為居間服務(wù)費用的_______%。6.3乙方違反本合同約定，未能在約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物或支付款項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生合同爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（居間方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權(quán)屬確認：在合同中明確標(biāo)的物的權(quán)屬情況，確保賣方（乙方）擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，避免日后發(fā)生權(quán)屬糾紛。2.信息真實性：居間方（甲方）應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述或隱瞞重要信息。3.履行期限：合同中應(yīng)明確約定各方的履行期限，包括支付居間服務(wù)費用、交付標(biāo)的物和支付標(biāo)的物款項的期限。4.違約責(zé)任：明確約定違約責(zé)任，包括違約金的具體計算方式，以及因違約導(dǎo)致的損失賠償。5.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，通常包括友好協(xié)商和訴訟兩種方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商的方式解決，以減少不必要的法律訴訟成本和時間。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指居間方在買賣雙方之間提供的中介服務(wù)，幫助雙方達成交易。2.標(biāo)的物：指合同中雙方交易的對象，即買賣的物品或財產(chǎn)。3.履行期限：指合同中約定的各方應(yīng)履行合同義務(wù)的時間限制。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方約定的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，可以強制執(zhí)行的特性。7.補充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，為解決原合同未規(guī)定的事項或?qū)υ贤瑑?nèi)容進行修改而簽訂的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：跨國交易補充條款：考慮到跨國交易的復(fù)雜性，我們可以在合同中增加一條：“為方便跨境支付，三方同意使用國際通行的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、信用證等。乙方應(yīng)承擔(dān)跨境支付可能產(chǎn)生的所有銀行手續(xù)費和相關(guān)稅費。”2.應(yīng)用場合：藝術(shù)品買賣補充條款：藝術(shù)品交易需要特別注意真?zhèn)舞b定，可以增加如下條款：“乙方保證標(biāo)的物為真品，并提供相應(yīng)的鑒定證書。如標(biāo)的物經(jīng)權(quán)威機構(gòu)鑒定為贗品，乙方應(yīng)無條件退款，并支付甲方和丙方因此產(chǎn)生的合理費用?！?.應(yīng)用場合：農(nóng)產(chǎn)品買賣補充條款：農(nóng)產(chǎn)品可能會受到天氣等自然因素影響，因此可以增加：“如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動等）導(dǎo)致標(biāo)的物損失或質(zhì)量下降，乙方應(yīng)與丙方協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整交付數(shù)量或價格。”4.應(yīng)用場合：二手設(shè)備交易補充條款：二手設(shè)備可能存在性能問題，可以增加：“乙方應(yīng)提供設(shè)備的詳細使用和維護記錄，并保證設(shè)備在交付時性能良好。如設(shè)備存在未披露的故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：標(biāo)的物詳細資料（包括照片、規(guī)格、使用說明等）2.附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件（如產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票等）3.附件三：居間服務(wù)費用支付憑證4.附件四：鑒定證書（如有）