2024年公司場(chǎng)地租賃合同4份

?2024年公司場(chǎng)地租賃合同4份合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年，大寫：_______元整。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始前15日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3租金支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元，大寫：_______元整。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地享有合法出租權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理。（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，及時(shí)收回租賃場(chǎng)地。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，并向乙方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年____月____日簽訂日期：_______年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的合法性和甲方出租權(quán)；2.明確租賃期限、租金及支付方式；3.確認(rèn)保證金條款及退還條件；4.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.規(guī)定違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的地址、面積等基本信息，并由甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明；2.明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，以及續(xù)租的條件和程序；3.規(guī)定租金的金額、支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的違約責(zé)任；4.設(shè)定保證金的金額和退還條件，確保雙方的合法權(quán)益；5.分別列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違反合同的責(zé)任；6.對(duì)可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，約定解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方處取得場(chǎng)地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地的期限，包括開始和結(jié)束的日期。租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的金錢對(duì)價(jià)。保證金：為確保合同履行，承租方在合同簽訂時(shí)向出租方支付的一定金額的錢款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.場(chǎng)合：如果乙方是一家餐廳，可能會(huì)有噪音和油煙問題。補(bǔ)充條款：乙方需確保其運(yùn)營(yíng)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成噪音污染和油煙干擾，必要時(shí)安裝油煙凈化設(shè)備和隔音設(shè)施。2.場(chǎng)合：乙方是一家高科技公司，需要確保場(chǎng)地的安全性和保密性。補(bǔ)充條款：甲方需提供24小時(shí)監(jiān)控設(shè)備并確保其正常運(yùn)作，同時(shí)乙方有責(zé)任保護(hù)其商業(yè)秘密，不得泄露。3.場(chǎng)合：乙方需要舉辦一些活動(dòng)，可能會(huì)影響其他租戶。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦活動(dòng)前需提前通知甲方，并確保活動(dòng)不會(huì)干擾到其他租戶的正常運(yùn)營(yíng)。4.場(chǎng)合：場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)，需要考慮貨物安全。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的防火、防盜措施，乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物安全。附件一：租賃場(chǎng)地的平面圖和具體位置圖附件二：租賃場(chǎng)地的所有權(quán)證明或使用權(quán)證明文件附件三：乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的許可證或資質(zhì)證明附件四：租金支付方式和賬號(hào)信息附件五：雙方簽字的保證金收據(jù)附件六：租賃場(chǎng)地使用須知和安全管