拆遷合作協(xié)議書(shū)2024年

?拆遷合作協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（被拆遷方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有對(duì)__________（地塊/建筑物）的拆遷權(quán)利，乙方擁有該地塊/建筑物的實(shí)際使用權(quán)，甲乙雙方為保障拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議書(shū)。一、合作原則1.本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格履行合同義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)相互支持、密切配合，確保拆遷工作順利進(jìn)行。二、拆遷范圍及面積1.拆遷范圍：本次拆遷范圍為_(kāi)_________（具體范圍描述）。2.拆遷面積：總計(jì)__________平方米，具體面積以甲乙雙方共同認(rèn)可的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。三、拆遷補(bǔ)償1.甲方應(yīng)按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，給予乙方合理的拆遷補(bǔ)償。2.拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取?.甲方應(yīng)在拆遷工作開(kāi)始前，與乙方就拆遷補(bǔ)償達(dá)成一致，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。四、拆遷期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，拆遷期限為_(kāi)_________個(gè)月。2.甲方應(yīng)確保在拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，如因甲方原因?qū)е虏疬w期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)在合同約定的拆遷期限內(nèi)完成搬遷工作，并將房屋及附屬物交付給甲方。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，配合甲方辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)在搬遷過(guò)程中，確保財(cái)產(chǎn)安全，避免造成不必要的損失。六、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款。2.甲方應(yīng)保障乙方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決搬遷過(guò)程中的困難，確保拆遷工作順利進(jìn)行。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。2.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)拒絕搬遷，并要求甲方承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款全部支付完畢之日起失效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：______________附件：拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________一、房屋補(bǔ)償1.乙方房屋補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬物交付給甲方。二、附屬物補(bǔ)償1.乙方附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________元整）。2.附屬物具體補(bǔ)償項(xiàng)目及金額詳見(jiàn)附件。三、搬遷補(bǔ)償1.乙方搬遷補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________元整）。四、臨時(shí)安置補(bǔ)償1.乙方臨時(shí)安置補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________元整）。五、支付方式及期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬明確：合同雙方應(yīng)確保拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物的權(quán)屬明確，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：確保乙方提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)有效，甲方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。解決辦法：在合同中明確乙方的權(quán)屬證明義務(wù)，甲方進(jìn)行核實(shí)并在合同中約定權(quán)屬糾紛的處理方式。1.權(quán)屬證明：指證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。拆遷補(bǔ)償：指拆遷方因拆除被拆遷方的房屋及附屬物，按照法律規(guī)定給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。臨時(shí)安置補(bǔ)償：指拆遷方因拆遷行為導(dǎo)致被拆遷人需要臨時(shí)安置的，按照法律規(guī)定給予的補(bǔ)償。搬遷補(bǔ)償：指因拆遷行為導(dǎo)致被拆遷人需要搬遷的，拆遷方給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.特殊場(chǎng)合：如果拆遷的房屋是乙方用作商業(yè)用途的店鋪。補(bǔ)充條款：乙方因拆遷造成的商業(yè)損失，甲方應(yīng)給予合理的商業(yè)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額由雙方另行協(xié)商。2.特殊場(chǎng)合：拆遷范圍內(nèi)有乙方的歷史文化遺產(chǎn)或古樹(shù)名木。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)采取合理措施保護(hù)乙方的歷史文化遺產(chǎn)和古樹(shù)名木，如需移植或保護(hù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.特殊場(chǎng)合：乙方家里有老人或行動(dòng)不便者，搬遷需要特別照顧。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)考慮乙方的特殊情況，提供必要的搬遷協(xié)助和臨時(shí)安置幫助。4.特殊場(chǎng)合：乙方孩子正在附近學(xué)校就讀，需要就近安置。補(bǔ)充條款：甲方在安排臨時(shí)安置房時(shí)，應(yīng)盡量考慮乙方孩子的就讀便利性，就近安排。附件列表：1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)：詳細(xì)列明拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w項(xiàng)目和金額。2