2024年房屋租賃合同承諾書

?2024年房屋租賃合同承諾書合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月租金支付日之前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方有權(quán)定期檢查乙方使用房屋的情況，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)出租房屋的物業(yè)費(fèi)用。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害他人利益。7.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用。八、合同的變更、解除和終止8.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。8.3在租賃期內(nèi)，如甲方提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按乙方剩余租期退還租金。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人，無權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃開始和結(jié)束的具體日期。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，明確支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。4.押金條款：明確押金的數(shù)額、支付時(shí)間以及退還條件。5.維修責(zé)任：區(qū)分因正常使用和不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修責(zé)任。6.權(quán)利和義務(wù)：雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，遵守物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：1.審查合同：在簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保無誤。1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用并獲得租金的人，法律上稱為甲方。2.承租人：指向出租人支付租金，使用出租房屋的自然人、法人或其他組織，法律上稱為乙方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期間，從合同約定的起始日期至終止日期。4.押金：為保證租賃合同的履行，承租人在簽訂合同時(shí)向出租人支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約或損壞賠償?shù)谋ＷC金。5.滯納金：指逾期支付租金或費(fèi)用時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的違約金。6.產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)人對(duì)房屋擁有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合一：乙方打算將租賃房屋用作商業(yè)用途補(bǔ)充條款：場(chǎng)合二：乙方有寵物補(bǔ)充條款：乙方有只可愛的寵物，咱們得為它也考慮一下。甲方同意乙方可以攜帶寵物入住，但乙方得負(fù)責(zé)寵物的日常管理和衛(wèi)生，確保寵物不會(huì)損壞房屋設(shè)施，也不會(huì)影響其他租戶。場(chǎng)合三：房屋內(nèi)含有貴重家具補(bǔ)充條款：這房子里有些貴重的家具，咱們得說清楚。乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管這些家具，如果有任何損壞，乙方需要按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償。1.附件一：房屋平面圖這個(gè)圖能幫助咱們清晰地知道房屋的結(jié)構(gòu)和面積。2.附件二：家具清單上面列出了房屋內(nèi)所有的家具和電器，方便乙方了解和清點(diǎn)。3.附件三：物業(yè)費(fèi)繳納證明證明甲方已經(jīng)繳納了相關(guān)的物業(yè)