2024年個人租房合同協(xié)議書

?2024年個人租房合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋使用及維修4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，對乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以答復(fù)并安排維修。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)的正常居住和使用權(quán)益，不得無故提前解除合同。5.2甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將房屋出售、抵押、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，不得危及乙方的人身和財產(chǎn)安全。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，并遵守合同約定的各項規(guī)定。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清水、電、氣、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，未經(jīng)甲方同意，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改動設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方已付租金的__%作為違約金。7.3乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付租金的__%作為違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于管理和查詢。2.基本信息準(zhǔn)確：甲方和乙方的個人信息、房屋信息必須準(zhǔn)確無誤，以避免合同執(zhí)行過程中的糾紛。3.租賃期限明確：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租金及支付方式：租金金額、支付時間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確。5.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。6.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方需保證乙方正常居住和使用權(quán)益，不得無故解除合同。7.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改動房屋，并需在租賃期滿后恢復(fù)原狀。8.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決：約定爭議解決方式，一般為協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可訴諸法院。2.違約處理：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.維修責(zé)任：對于房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，應(yīng)在合同中明確，避免責(zé)任不清。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為識別和區(qū)分不同合同而賦予的特定編號。出租方（甲方）：擁有房屋產(chǎn)權(quán)并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃并使用房屋的一方。租賃期限：雙方約定房屋租賃的起始和終止時間。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對價。滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議時，約定的解決方式。訴訟：將爭議提交法院審理的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場合：大學(xué)生或研究生在外求學(xué)，需要長期租住一個穩(wěn)定的環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證在乙方考試周期間，減少打擾，為乙方提供一個安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。同時，甲方可以考慮給予學(xué)生一定的租金優(yōu)惠或提供一些學(xué)習(xí)資料。2.家庭短期度假租房：應(yīng)用場合：家庭在假期或周末去外地度假，需要臨時租住一個舒適的家庭式房源。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的家居用品，如床上用品、廚房用具等。甲方應(yīng)確保房屋干凈整潔，適合家庭居住。3.遠(yuǎn)程工作者臨時租房：應(yīng)用場合：遠(yuǎn)程工作者因工作需要，需要在不同的城市臨時租住一段時間。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，并確保房屋內(nèi)具備必要的工作環(huán)境，如辦公桌椅等。雙方可協(xié)商靈活的租住時長。4.企業(yè)員工外派租房：應(yīng)用場合：企業(yè)員工因工作需要外派至其他城市，需要長期租住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供企業(yè)員工必要的居住便利，如便利的交通、周邊的生活設(shè)施等。同時，甲方可以考慮提供一定的家具家電配置，以適應(yīng)員工的工作生活需求。合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)