學校教室租賃合同書2024年

?學校教室租賃合同書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為合法擁有教室使用權的學校，乙方因教學、活動等需要，向甲方租賃教室，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就教室租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條教室租賃1.2租賃教室的面積為____平方米，具體用途為______。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃期間，乙方不得擅自改變租賃教室的用途。第二條租金及支付方式2.1雙方約定，租賃教室的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，并協(xié)商確定新的租賃事宜。第三條教室使用及維護3.1乙方應合理使用租賃教室，并確保租賃教室的設施設備正常使用。3.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃教室的設施設備損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內(nèi)進行修復。3.3乙方不得在租賃教室內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。3.4乙方應遵守甲方的有關管理制度，確保租賃教室的安全、衛(wèi)生、秩序。第四條保險及安全4.1乙方應在租賃期間為租賃教室投保火災險、盜竊險等財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。4.2雙方應共同保障租賃教室的安全，乙方在使用過程中如發(fā)生意外事故，應立即采取措施，并通知甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2若乙方擅自改變租賃教室用途、損壞租賃教室設施設備或從事違法、違規(guī)活動，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條合同解除與終止6.1在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方為合法擁有教室使用權的學校，乙方為具有合法承租資格的個人或單位。2.詳細教室信息：明確租賃教室的位置、面積、用途等基本信息。3.租賃期限與租金：明確租賃期限、租金金額及支付方式。4.使用與維護：乙方應合理使用教室，并承擔相應的維護責任。5.保險與安全：乙方應投保相關保險，并確保使用過程中的安全。6.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任。7.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件及后果。8.爭議解決：明確爭議解決的方式和途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物（本合同中為教室）使用權并有權出租的個人或單位。2.承租方：指向出租方租賃租賃物（本合同中為教室）的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的起始日期和終止日期。4.租金：指出租方因出租租賃物而向承租方收取的報酬。5.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的民事責任。6.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤P系終止的行為。7.合同終止：指合同履行完畢或因特定原因?qū)е潞贤P系消滅的狀態(tài)。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：學校舉辦大型講座或研討會“如乙方租賃教室用于舉辦大型講座或研討會，乙方應提前一個月向甲方提交活動方案，包括活動主題、規(guī)模、預計參與人數(shù)等，以便甲方提前做好教室安排和相關服務支持?！?.應用場合：培訓機構定期租賃教室進行課程教學“若乙方為培訓機構，需要定期租賃教室進行課程教學，雙方可簽訂長期租賃合同，并約定合同續(xù)簽優(yōu)先權。乙方在合同到期前三個月內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權，同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求?！?.應用場合：藝術團體租賃教室進行排練或演出“乙方若為藝術團體，租賃教室進行排練或演出，需提前向甲方提供活動安排和所需特殊設施清單，甲方應盡力配合乙方的合理需求，并在必要時提供必要的技術支持。”合同所需附件列表：1.雙方有效證件復印件（甲方為學校營業(yè)執(zhí)照，