全新公園場地租賃合同2024年

?全新公園場地租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為_______公園場地的所有權(quán)人，愿意將場地出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方場地，進(jìn)行_______活動。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場地情況1.1場地位于_______，面積為_______平方米。具體邊界詳見附件一。1.2甲方保證對場地享有合法、完整、無爭議的所有權(quán)或使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/年，大寫：_________________________。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始前_______日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息詳見附件二。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用場地；（2）負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理；（3）在租賃期滿或合同提前終止后，及時(shí)收回場地；（4）如乙方需對場地進(jìn)行裝修或改造，甲方應(yīng)予以配合。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）愛護(hù)場地及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對場地進(jìn)行合理裝修，但不得損壞主體結(jié)構(gòu)；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動；（5）在租賃期滿或合同提前終止后，及時(shí)將場地恢復(fù)原狀，并將自有物品搬離。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的_______%作為滯納金。第六條合同變更、解除與終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除或終止，應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并支付違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前收回場地，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并支付乙方違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)場地的合法所有權(quán)和使用權(quán)，避免糾紛。2.明確租賃期限，規(guī)定續(xù)租條件和程序。3.確定租金及支付方式，注意支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益。5.規(guī)定違約責(zé)任和滯納金，約束雙方履行合同。6.規(guī)定合同變更、解除與終止的條件和程序。7.確定爭議解決方式，為糾紛解決提供依據(jù)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述場地情況，并由甲方提供權(quán)屬證明。2.設(shè)定明確的租賃開始和結(jié)束日期，約定續(xù)租的提前通知期限。3.明確租金金額和支付方式，設(shè)定租金支付的提醒機(jī)制。4.在合同中詳細(xì)列舉雙方權(quán)利義務(wù)，確保雙方遵守。5.設(shè)定合理的違約金比例和滯納金比例，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.約定合同變更、解除與終止的書面形式和提前通知期限。7.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋：所有權(quán)：指對財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的法律地位。使用權(quán)：指根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對他人之物享有使用和收益的權(quán)利。租賃期限：指出租方與承租方約定的租賃關(guān)系存續(xù)的有效期間。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行債務(wù)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)額外支付的金錢。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為補(bǔ)充、修改或明確原合同條款而另行簽訂的協(xié)議。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人。1.特殊場合：大型活動舉辦應(yīng)用場景：如果乙方計(jì)劃在公園場地舉辦大型活動，比如音樂節(jié)或者運(yùn)動會。補(bǔ)充條款：可以在合同中添加一條關(guān)于活動審批的條款。例句：“乙方若在租賃場地舉辦大型活動，需提前向甲方提交活動方案，并在取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后進(jìn)行，確?；顒影踩行颉！?.特殊場合：場地使用時(shí)間特殊應(yīng)用場景：如果乙方需要在不尋常的時(shí)間段使用場地，比如深夜或者凌晨。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于使用時(shí)間的特殊約定。例句：“鑒于乙方特殊需求，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方可以在夜間使用場地，但需保證不影響周圍居民正常休息?！?.特殊場合：場地裝修或改造應(yīng)用場景：乙方需要對場地進(jìn)行裝修或臨時(shí)搭建。補(bǔ)充條款：明確裝修和搭建的規(guī)則。例句：“乙方在租賃期間如需對場地進(jìn)行裝修或搭建，需提前向甲方提交方案，并在獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行。”附件列表：1.附件一：場地邊界圖2.附件二：租金支付賬戶信息3.附件三：場地使用規(guī)定和安全須知4.附件四：乙方活動方案（如適用）5.附件五：政府部門對活動的批準(zhǔn)文件（如適用）場合描述與附件列表：當(dāng)乙方要辦個大活動，比如開個音樂會或者體育比賽，咱們得在合同