荒地承包合同范本2024年

?荒地承包合同范本2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為荒地所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方愿意承包甲方荒地進(jìn)行經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就荒地承包事宜，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條承包荒地情況1.1承包荒地位于：__________（具體位置）1.2承包荒地面積：__________畝1.3承包荒地四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________第二條承包期限2.1承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包用途3.1乙方承包荒地用途為：__________（具體用途）3.2乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按合同約定的用途使用荒地，不得擅自改變用途。第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用為人民幣：____元（大寫：____________________元整）（1）本合同簽訂后__日內(nèi)支付人民幣____元；（2）剩余承包費(fèi)用在承包期起始之日起__日內(nèi)支付。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)依法使用荒地；（2）協(xié)助乙方辦理承包荒地所需的有關(guān)手續(xù)；（3）在承包期內(nèi)，甲方不得無故收回荒地；（4）甲方有權(quán)對乙方承包荒地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方改正。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定用途和范圍使用荒地；（2）合理利用荒地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）按期支付承包費(fèi)用；（4）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧；（5）承包期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)荒地原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未按約定提供荒地或乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方身份及資質(zhì)：確保簽訂合同的雙方具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確承包荒地的具體信息：包括位置、面積、四至等，以避免日后爭議。3.規(guī)定承包期限及起止日期：確保雙方對承包時間有明確預(yù)期。4.明確承包費(fèi)用及支付方式：避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。5.確定雙方的權(quán)利和義務(wù)：保障雙方合法權(quán)益，明確責(zé)任。6.設(shè)定違約責(zé)任及爭議解決方式：為可能出現(xiàn)的違約行為和爭議提供解決途徑。解決辦法：1.審慎審查合同條款，確保所有內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。2.在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，避免含糊其辭。3.雙方簽字蓋章后，各自保留一份合同正本，以備不時之需。4.發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取其他措施。法律名詞解釋：合同編號：指合同唯一的標(biāo)識號碼，用于合同管理和查詢。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人。授權(quán)代表：指被授權(quán)代表法人或其他組織簽署合同的個人。承包費(fèi)用：指乙方為獲得荒地承包權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X款。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.場合：如果荒地是用來種植特殊作物的，比如需要長時間的種植周期。補(bǔ)充條款：可以在合同里加上“特殊作物種植期延長條款”，比如：“若乙方種植特殊作物，經(jīng)甲方同意，承包期限可延長____年?！?.場合：荒地附近有學(xué)?；蛘呔用駞^(qū)，需要特別考慮環(huán)境保護(hù)。補(bǔ)充條款：可以增加“環(huán)境保護(hù)條款”：“乙方在使用荒地時，必須遵守環(huán)保法規(guī)，不得造成噪音、空氣或水質(zhì)污染?！?.場合：荒地承包涉及到后續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)。補(bǔ)充條款：可以添加“土地開發(fā)權(quán)歸屬條款”：“若甲方在承包期內(nèi)計劃對荒地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方有優(yōu)先合作權(quán)?！备郊唬夯牡匚恢脠D和平面圖，確保雙方對荒地的具體位置沒有異議。附件二：承包荒地的使用權(quán)證明，證明甲方有權(quán)利將荒地承包給乙方。附件三：支付承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)，作為支付憑證。附件四：環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評估報告，特別是在需要考慮環(huán)保的場合。附件五：如果涉及到特殊作物，可能還需要提供種植計劃和預(yù)期收益報告。場合：想象一下，如果這片荒地是用來種蘋果樹的，這可是需要好幾年才能結(jié)果的呢。補(bǔ)充條款：所以，咱們得在合同里說清楚，如果種的果子需要更長時間，可以適當(dāng)延長合同期限。場合：荒地旁邊就是學(xué)校，孩子們需要個