房產(chǎn)銷售策劃服務(wù)合同模板2024年

?房產(chǎn)銷售策劃服務(wù)合同模板2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有__________（房產(chǎn)項目名稱）項目的開發(fā)權(quán)，為提高該項目銷售業(yè)績，甲方愿委托乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)銷售策劃服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)銷售策劃服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研與分析；（2）項目定位與產(chǎn)品策劃；（3）營銷策略與推廣方案；（4）銷售執(zhí)行與后期服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成上述服務(wù)工作，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____個月。2.2在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定完成房產(chǎn)銷售策劃服務(wù)工作。三、費用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方支付乙方服務(wù)費用的方式如下：（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，支付服務(wù)費用的____%；（2）服務(wù)期限內(nèi)，按月支付剩余服務(wù)費用的____%。3.3乙方在收到甲方支付的服務(wù)費用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3除不可抗力外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方應(yīng)為房產(chǎn)項目的合法權(quán)利人，乙方應(yīng)為具有房產(chǎn)銷售策劃資質(zhì)的企業(yè)。2.明確服務(wù)內(nèi)容的具體范圍和標準，避免服務(wù)過程中的糾紛。3.注意服務(wù)期限的約定，確保服務(wù)能夠在既定時間內(nèi)完成。4.費用的支付方式、金額和時限需清晰明確，避免產(chǎn)生支付糾紛。5.保密條款應(yīng)具體明確，保障雙方商業(yè)秘密的安全。6.違約責任和爭議解決條款應(yīng)具有可操作性和實用性。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對對方的資質(zhì)進行審核。2.在合同中詳細列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準以及服務(wù)的交付成果。3.設(shè)定合理的服務(wù)期限，并約定如乙方延期應(yīng)承擔的責任。4.對費用的支付進行詳細約定，包括支付時間、支付方式、發(fā)票開具等。5.加強保密條款的約定，明確保密范圍、保密期限和保密責任。6.明確違約責任，包括違約金的計算方式和支付時限，以及爭議解決的途徑和地點。法律名詞解釋：委托方：指委托他人為自己辦理某項事務(wù)的一方，在合同中通常是提出服務(wù)需求的一方。受托方：指接受委托辦理某項事務(wù)的一方，在合同中通常是提供服務(wù)的乙方。營銷策略：指為了實現(xiàn)銷售目標而制定的市場推廣計劃和方法。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合：如果房產(chǎn)項目是高端別墅區(qū)，可能需要更精細的市場定位和客戶服務(wù)。補充條款：乙方需針對高端市場進行專門的調(diào)研，并提供一對一的客戶服務(wù)方案。場合補充：“鑒于本項目為高端別墅區(qū)，乙方在提供銷售策劃服務(wù)時，應(yīng)特別關(guān)注目標客戶群的獨特需求和偏好?！?.特殊場合：項目開盤時間緊迫，需要快速完成銷售策劃。補充條款：乙方需在合同規(guī)定的時間內(nèi)加快工作進度，并確保策劃方案的高效執(zhí)行。場合補充：“考慮到項目開盤時間的緊迫性，乙方應(yīng)加快工作步伐，確保策劃方案能夠在規(guī)定的時間內(nèi)迅速落地?！备郊斜恚?.附件一：房產(chǎn)項目的詳細資料，包括項目介紹、平面圖、效果圖等。3.附件三：乙方提供的策劃方案初稿，包括市場定位、營銷策略等。附件四：服務(wù)費用支付計劃表。補充：“由于本項目有環(huán)保方面的特殊要求，乙方在策劃中需要充分考慮綠色環(huán)保理念，確保營銷活動符合相關(guān)標準?！毖a充：“項目計劃在節(jié)假日開盤，乙方需制定針對性的營銷活動計劃，以充分利用節(jié)假日的人流高峰?！备郊斜碇?，我們需要項目的詳細介紹，這樣乙方才能更好地了解項目，做出合適的策劃。調(diào)研報告是乙方工