修車廠場地租賃協(xié)議書2024年

?修車廠場地租賃協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________第一條場地描述1.1場地位于：_________________。1.2場地面積：_________________平方米。1.3場地用途：乙方租賃該場地用于修車業(yè)務。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2若乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前__個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條場地使用4.1乙方在租賃期內享有場地使用權，并應合理使用，維護場地設施。4.2乙方不得在場地內從事違法經營活動，不得擅自改變場地用途。4.3乙方應遵守甲方制定的場地管理制度，確保場地安全、衛(wèi)生、環(huán)保。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證場地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方負責場地的維修、保養(yǎng)，確保場地設施正常運行。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場地管理制度。第六條乙方權利與義務6.1乙方有權在租賃期內使用場地進行合法經營活動。6.2乙方應按約定支付租金，不得拖欠。6.3乙方應在租賃期滿后，將場地恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。7.2如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補充條款：第十條場地改造與裝修10.1乙方如需對場地進行改造或裝修，必須提前向甲方提交書面申請，并提交相應的改造或裝修方案，經甲方同意后方可進行。改造或裝修費用由乙方承擔。10.2改造或裝修不得破壞場地結構，影響場地安全，且應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第十一條不可抗力11.1若因不可抗力因素導致乙方無法正常使用場地，雙方互不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭等。11.2發(fā)生不可抗力事件時，乙方應立即通知甲方，并在合理時間內提供相應證明。第十二條提前解約12.1除法律法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形外，甲乙雙方提前解約需提前__個月書面通知對方。12.2提前解約方應支付給對方一個月租金作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：在簽訂合同前，甲乙雙方應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解一致。雙方應核實對方的主體資格、信譽狀況，確保合同的有效性和安全性。對于合同中涉及的費用、期限、責任等關鍵條款，雙方應予以重點關注并達成明確共識。任何修改或補充合同內容，都應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.解決辦法：若雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決，避免不必要的法律糾紛。如