停車場(chǎng)地租賃合同模板2024年

?停車場(chǎng)地租賃合同模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條場(chǎng)地情況1.1場(chǎng)地位于：__________________1.2場(chǎng)地面積：__________平方米1.3場(chǎng)地用途：乙方用于停車使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額千分之____的違約金。第四條保證金4.1為確保乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用場(chǎng)地；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用；（3）在租賃期內(nèi)，如場(chǎng)地被征用、拆遷或變更用途，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際租賃期限退還剩余租金及保證金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定用途使用場(chǎng)地，遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地所在地管理規(guī)定；（2）合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未能按約定提供場(chǎng)地或乙方未能按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.場(chǎng)地信息的準(zhǔn)確性：確保場(chǎng)地的位置、面積等信息準(zhǔn)確無誤。2.租賃期限的明確性：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金支付的及時(shí)性：注意租金的支付時(shí)間、方式和逾期支付的違約責(zé)任。4.保證金的處理：明確保證金的金額、支付時(shí)間以及租賃期滿后的退還條件。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)實(shí)地查看場(chǎng)地，確認(rèn)無誤后寫入合同。2.在合同中明確租賃期限，并約定續(xù)租的申請(qǐng)時(shí)間和程序。3.設(shè)定明確的租金支付時(shí)間表，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。4.在合同中詳細(xì)規(guī)定保證金的相關(guān)事宜，包括退還條件和時(shí)間。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)，并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場(chǎng)地，并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：承租方為獲得場(chǎng)地使用權(quán)而支付給出租方的金錢。4.保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方支付給出租方的擔(dān)保金。5.違約金：合同一方因違反合同約定而向守約方支付的錢款，作為違約責(zé)任的一種形式。6.實(shí)際租賃期限：指承租方實(shí)際使用場(chǎng)地的期限，可能與合同約定的租賃期限不同。場(chǎng)景1：節(jié)假日停車需求增加補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)假日乙方可能會(huì)遇到停車需求增加的情況，甲方同意在下列節(jié)假日（如春節(jié)、國(guó)慶等）期間，為乙方提供額外的停車場(chǎng)地，具體數(shù)量和位置雙方提前協(xié)商。場(chǎng)景2：場(chǎng)地用于特殊車輛停車補(bǔ)充條款：若乙方需在場(chǎng)地停放特殊車輛（如大型貨車、特種作業(yè)車等），乙方應(yīng)提前通知甲方，并在得到甲方同意后按約定停放。甲方將根據(jù)實(shí)際情況提供必要的停車條件。1.場(chǎng)地平面圖：這個(gè)圖主要是為了讓乙方更清楚知道自己的車會(huì)停在哪里。2.停車場(chǎng)規(guī)則：這個(gè)規(guī)則手冊(cè)包括了停車場(chǎng)的各種規(guī)定，乙方需要遵守。1.場(chǎng)合：車輛維修區(qū)域需求補(bǔ)充條款：附件列表：維修區(qū)域平面圖維修區(qū)域使用規(guī)定2.場(chǎng)合：大型活動(dòng)停車需求補(bǔ)充條款：如果乙方舉辦大型活動(dòng)，需要更多停車空間，甲方得提前幫忙安排一下，確?；顒?dòng)當(dāng)天不會(huì)出現(xiàn)停車難的問題。附件列表：活