住宅定期保潔合同模板

住宅定期保潔合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術語1.1本合同所稱“甲方”指甲方（雇主）全稱：________________。1.2本合同所稱“乙方”指甲方指定的保潔服務提供商，全稱：________________。1.3“保潔服務”指甲方委托乙方為其住宅提供的定期清潔服務。1.4“服務期限”指本合同第一條約定的時間范圍。二、服務內(nèi)容（1）地面清潔；（2）家具擦拭；（3）廚房衛(wèi)生清潔；（4）衛(wèi)生間衛(wèi)生清潔；（5）其他雙方約定的保潔服務內(nèi)容。2.2乙方應按照甲方的要求，定期對甲方住宅進行保潔服務，具體服務周期為：每月__次。三、服務標準（1）地面干凈、無污漬；（2）家具表面整潔、無灰塵；（3）廚房設施清潔、無油漬；（4）衛(wèi)生間設施干凈、無水垢；（5）其他雙方約定的保潔標準。四、服務期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。五、費用及支付5.1甲方應按照本合同約定的價格支付乙方保潔服務費用，具體費用標準為：每次保潔服務人民幣____元。5.2甲方應在每次保潔服務完成后__個工作日內(nèi)，將服務費用支付給乙方。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。七、違約責任7.1如乙方未按照約定時間、標準提供服務，甲方有權要求乙方采取補救措施，并承擔相應的違約責任。7.2如甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1《保潔服務內(nèi)容清單》9.2《保潔服務標準》9.3《保潔服務費用支付憑證》十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、特殊應用場景及條款修正1.高端住宅區(qū)保潔服務應用場合：適用于高端住宅區(qū)的業(yè)主，對保潔服務有更高標準和特殊要求。條款修正：在“服務內(nèi)容”和“服務標準”部分，需明確增加對高端家具、珍貴飾品等特殊物品的清潔方法及注意事項。同時，在“保密條款”中加強對于業(yè)主隱私的保護措施。注意事項：乙方保潔人員需接受專業(yè)培訓，了解高端住宅的清潔維護知識。在“違約責任”中，應增加對于因操作不當導致貴重物品損壞的賠償規(guī)定。2.季節(jié)性保潔服務應用場合：適用于根據(jù)季節(jié)變化調(diào)整保潔頻率和內(nèi)容的住宅。條款修正：在“服務期限”中，應增加對于季節(jié)性服務周期的具體描述，如“夏季每月兩次，冬季每月一次”。注意事項：乙方應根據(jù)季節(jié)變化調(diào)整保潔方案，如夏季增加紗窗清潔，冬季注意防滑。在“費用及支付”中，可設定季節(jié)性價格調(diào)整機制。3.特殊事件保潔服務應用場合：適用于住宅舉辦大型活動后，需要緊急保潔的情況。條款修正：在“服務內(nèi)容”中，應增加對于特殊事件保潔的描述，如“活動結束后24小時內(nèi)完成全面清潔”。注意事項：乙方需具備快速響應能力，確保在約定時間內(nèi)完成清潔工作。在“違約責任”中，應明確乙方未能按時完成服務的責任。4.長期空置住宅保潔服務應用場合：適用于長期無人居住的住宅，需要進行定期保潔以保持房屋狀態(tài)。條款修正：在“服務內(nèi)容”中，應增加對于空置房屋的特殊保潔項目，如防霉處理、通風換氣等。注意事項：乙方需定期檢查房屋狀況，并在“保密條款”中加強對于空置房屋安全的保護。5.節(jié)假日保潔服務應用場合：適用于節(jié)假日家庭聚會后，需要對住宅進行深度清潔的情況。條款修正：在“服務期限”中，應增加節(jié)假日服務安排，如“國家法定節(jié)假日前后各提供一次額外保潔服務”。注意事項：乙方需在節(jié)假日前后合理安排人員，確保服務質(zhì)量。在“費用及支付”中，可設定節(jié)假日服務費率。二、實際操作相關問題及解決辦法1.保潔人員變動問題問題：保潔人員流動性大，可能導致服務質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：乙方應建立穩(wěn)定的保潔團隊，對新員工進行充分培訓，并在合同中約定人員變動通知義務。2.服務內(nèi)容爭議問題問題：雙方對保潔服務內(nèi)容的理解存在差異。解決辦法：在合同附件中詳細列明服務內(nèi)容清單，并在服務前與甲方確認。3.費用支付延遲問題問題：甲方支付服務費用延遲。解決辦法：在合同中明確支付期限和逾期支付的違約責任，并通過電子支付等方式提高支付效率。1.《保潔服務內(nèi)容清單》這份清單是我們這次合作的明細表，詳細記錄了每次服務都包括哪些項目，讓您一目了然。2.《保潔服務標準》這份標準是我們的服務承諾，里面規(guī)定了每個清潔環(huán)節(jié)應該達到的效果，確保您的家干凈整潔。3.《保潔服務費用支付憑證》這份憑證是每次服務完成后，您支付費用的記錄，也是我們服務質(zhì)量的證明。多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：服務內(nèi)容的最終決定權1.1甲方有權根據(jù)實際需求，對保潔服務內(nèi)容進行增減或調(diào)整，乙方應無條件接受。1.2甲方對服務內(nèi)容的變更，應以書面形式通知乙方，乙方應在接到通知后兩個工作日內(nèi)確認并執(zhí)行。附加條款2：服務質(zhì)量的監(jiān)督與反饋2.1甲方有權對乙方的保潔服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.2乙方應設立服務質(zhì)量反饋渠道，對甲方的反饋在24小時內(nèi)做出回應，并在合理期限內(nèi)改進。附加條款3：服務費用的調(diào)整權3.1甲方有權根據(jù)市場行情或服務滿意度，對服務費用進行調(diào)整。3.2甲方調(diào)整服務費用時，應提前一個月通知乙方，乙方如無異議，應按照新標準執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：服務條款的修改權1.1乙方有權根據(jù)行業(yè)標準和自身運營情況，對服務條款進行修改。1.2乙方修改服務條款前，應提前一個月通知甲方，并就修改內(nèi)容與甲方進行協(xié)商。附加條款2：服務中斷與恢復2.1在甲方違反合同規(guī)定或不可抗力因素影響下，乙方有權暫時中斷服務。2.2乙方中斷服務后，應在條件允許的情況下，盡快恢復服務，并通知甲方。附加條款3：服務人員的自主權3.1乙方有權根據(jù)服務需求，自主選擇和調(diào)配保潔服務人員。3.2乙方應保證服務人員的專業(yè)性和穩(wěn)定性，并對服務人員的失職行為承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款1：中介服務內(nèi)容1.1第三方中介負責為甲方和乙方提供居間服務，包括但不限于推薦乙方、協(xié)助談判、監(jiān)督執(zhí)行等。1.2中介應保證其提供的信息真實可靠，不得誤導雙方。附加條款2：中介費用的承擔2.1甲方或乙方應按照中介合同約定，向中介支付服務費用。2.2中介費用的支付方式、時間等由三方另行約定。附加條款3：中介的責任與義