砂石加工場(chǎng)地租賃合同2024年

?砂石加工場(chǎng)地租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場(chǎng)地1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為：砂石加工。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和市場(chǎng)需求調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求騰空租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性、權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地具備乙方所需的基本設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按照約定的用途進(jìn)行砂石加工活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞、亂扔垃圾。5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保生產(chǎn)安全。5.4乙方在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。6.3乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，避免因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)。2.合法用途：乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的用途符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。4.場(chǎng)地使用：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，合理使用，避免造成損壞。5.合同解除：雙方應(yīng)明確了解在何種情況下，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在履行合同過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益歸屬產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按照約定的期限履行金錢債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的逾期利息或其他違約金。4.合同解除：指在合同履行過程中，因一方或雙方的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除合同的行為。5.法律訴訟：指合同當(dāng)事人因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依照法定程序作出裁判的行為。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地上舉辦一些臨時(shí)性的砂石加工技術(shù)交流活動(dòng)。補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能需要舉辦活動(dòng)，我們可以加一條：“乙方在租賃期間，若需在場(chǎng)地內(nèi)舉辦與砂石加工相關(guān)的技術(shù)交流、研討會(huì)等活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并確?；顒?dòng)不影響場(chǎng)地的正常使用和周圍環(huán)境。”2.場(chǎng)合：乙方預(yù)計(jì)會(huì)有大量的砂石運(yùn)輸車輛進(jìn)出場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：針對(duì)這種情況，我們可以加一條：“乙方應(yīng)確保運(yùn)輸車輛在租賃場(chǎng)地內(nèi)的行駛和停放符合安全規(guī)定，不對(duì)場(chǎng)地和周圍環(huán)境造成損害。若因乙方車輛造成場(chǎng)地?fù)p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。”3.場(chǎng)合：乙方打算在租賃場(chǎng)地進(jìn)行一些砂石加工技術(shù)的試驗(yàn)。補(bǔ)充條款：為此，我們可以加一條：“乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何試驗(yàn)活動(dòng)前，必須提交詳細(xì)的試驗(yàn)方案和安全措施給甲方審查，并在甲方同意后方可進(jìn)行。試驗(yàn)過程中，乙方必須確保場(chǎng)地設(shè)施不受損害，并采取有效措施保