建設工程委托代建協(xié)議合同范本2024年

?建設工程委托代建協(xié)議合同范本2024年合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建設工程代建事項，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內容：____________5.工程總投資：____________二、代建范圍及內容1.乙方作為甲方的代理人，負責本工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理、材料設備采購等全過程管理工作。2.乙方負責組織工程招投標，協(xié)助甲方簽訂相關合同，并監(jiān)督合同履行。3.乙方負責辦理本工程所需的各項政府審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、環(huán)保、消防、安全等。4.乙方負責工程的質量、進度、投資控制，確保工程按期完成。三、甲乙雙方的權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的代建工作進行檢查、監(jiān)督，并提出整改要求。2.甲方應按約定向乙方支付代建費及工程相關費用。3.甲方應配合乙方辦理相關政府審批手續(xù)，提供必要的資料。4.甲方不得無故干涉乙方的正常代建工作。（二）乙方權利與義務1.乙方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，認真履行代建職責。2.乙方應確保工程質量和安全，對工程的質量、進度、投資控制負責。3.乙方應按時向甲方報告工程進展情況，提供相關資料。4.乙方不得將代建業(yè)務轉包或分包給其他單位或個人。四、代建費用及支付方式1.代建費用：雙方約定，本工程代建費為人民幣_______元（大寫：____________元整）。（1）本合同簽訂后____天內，支付代建費的______%；（2）工程進度達到______%時，支付代建費的______%；（3）工程竣工驗收合格后______天內，支付代建費的剩余部分。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。2.乙方未按約定完成代建任務的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的代建費。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效、終止及解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同履行完畢，代建費支付完畢后，合同自然終止。3.在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代理人）：____________法定代表人（或授權代理人）：____________簽訂日期：____________簽訂地點：____________注意事項：1.權利義務明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務，避免因權責不清導致的糾紛。解決辦法：1.法律名詞解釋：代建：指乙方接受甲方委托，代表甲方對建設工程進行全過程管理和服務的行為?？辈欤褐笇ㄔO項目的地質、地形、地貌等進行實地調查和評價的工作。法律名詞解釋：代建費：指乙方為甲方提供代建服務所收取的費用。2.代建費用支付：注意支付時間節(jié)點和比例，避免支付糾紛。解決辦法：明確支付時間點和比例，合同中應詳細規(guī)定支付方式和違約責任。3.法律名詞：違約金：指合同一方違約時，按照合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，一般選擇雙方都能接受的訴訟地點。不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。確保合同條款符合法律法規(guī)。明確雙方的責任和義務。規(guī)定清晰的支付條款。確定合理的爭議解決機制?？紤]不可抗力因素，并在合同中予以明確。特殊應用場合與補充條款：1.場景：如果工程位于環(huán)境敏感區(qū)域，比如靠近自然保護區(qū)。補充條款：乙方需確保所有施工活動符合環(huán)保要求，并定期進行環(huán)境影響評估，如有違規(guī)，乙方應承擔相應的環(huán)境修復責任。2.場景：工程需要在特定的季節(jié)性時間內完成，比如避開雨季。補充條款：乙方應制定合理的施工計劃，確保工程在約定的時間內完成，若因乙方原因導致延期，應支付約定的違約金。3.場景：工程涉及特殊的工藝或技術，需要特定的資質認證。補充條款：乙方必須擁有相關的資質證書，并在施工過程中遵守相關技術規(guī)范。1.附件列表：附件一：工程詳細規(guī)劃圖附件二：乙方資質證書復印件附件三：環(huán)境影響評估報告場景：工程可能會受到當?shù)鼐用竦挠绊憽Ｑa充條款：乙方需負責與當?shù)鼐用駵贤▍f(xié)調，確保施工順利進行，產生的額外費用由雙方協(xié)商承擔。附件四：施工進度計劃表附件五：質量保證協(xié)議附件六：安全施工責任書如果工程挺復雜的，比如說得用到一些特別的技術，那咱們就得在合同里加上一