房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書(shū)2024年

?房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：_______鑒于合伙人1和合伙人2共同意愿合作開(kāi)展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條合作宗旨合伙人1和合伙人2共同以誠(chéng)信、專(zhuān)業(yè)、共贏為合作宗旨，致力于提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)中介服務(wù)，為顧客創(chuàng)造價(jià)值，為合伙人創(chuàng)造利益。第二條合作期限本協(xié)議自2024年____月____日起，至____年____月____日止，有效期為_(kāi)___年。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致。第三條合作事務(wù)3.1合伙人1和合伙人2共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.2合伙人1和合伙人2應(yīng)充分利用各自的資源、人脈、技能等優(yōu)勢(shì)，共同開(kāi)拓市場(chǎng)，發(fā)展客戶(hù)。3.3合伙人1和合伙人2應(yīng)共同負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理，重大事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致。3.4合伙人1和合伙人2應(yīng)保守公司商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第四條出資及權(quán)益4.1合伙人1出資人民幣_(tái)___萬(wàn)元，占公司股權(quán)的____%；合伙人2出資人民幣_(tái)___萬(wàn)元，占公司股權(quán)的____%。4.2合伙人1和合伙人2應(yīng)按照出資比例享有公司利潤(rùn)和承擔(dān)公司虧損。4.3合伙人1和合伙人2的股權(quán)比例可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五條利潤(rùn)分配5.1公司年度凈利潤(rùn)按照各自股權(quán)比例進(jìn)行分配。5.2利潤(rùn)分配應(yīng)在年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告出具后____個(gè)工作日內(nèi)完成。第六條責(zé)任承擔(dān)6.1合伙人1和合伙人2應(yīng)按照出資比例承擔(dān)公司債務(wù)。6.2合伙人1和合伙人2在合作過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致公司損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條退出機(jī)制7.1合伙人1和合伙人2在合作期限內(nèi)不得擅自退出合作。如因特殊原因需退出，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2退出合伙人應(yīng)按照公司評(píng)估的凈資產(chǎn)價(jià)格將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給剩余合伙人。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，合伙人1和合伙人2各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（合伙人1）：_______乙方（合伙人2）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.明確合作期限，以及續(xù)約條款，防止合作期限屆滿(mǎn)后的糾紛。3.清晰界定合伙人之間的出資額、股權(quán)比例及相應(yīng)的權(quán)益和責(zé)任。4.規(guī)定利潤(rùn)分配的時(shí)間和方式，避免日后因利潤(rùn)分配產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.設(shè)定合理的退出機(jī)制，保障合伙人退出的權(quán)利同時(shí)不影響公司和其他合伙人的利益。6.確保爭(zhēng)議解決條款的明確性，為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，由專(zhuān)業(yè)法律人士進(jìn)行審核，確保合同條款合法合規(guī)。2.在合同中明確合作期限及續(xù)約條款，雙方應(yīng)在合同到期前協(xié)商是否續(xù)約。3.詳細(xì)列明各合伙人的出資額和股權(quán)比例，并明確相應(yīng)的權(quán)益和責(zé)任。4.在合同中明確利潤(rùn)分配的具體時(shí)間和方式，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。5.制定公平合理的退出機(jī)制，并規(guī)定退出合伙人的股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式和價(jià)格。6.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并在合同中明確約定。法律名詞解釋?zhuān)撼鲑Y：指合伙人按照約定向合伙企業(yè)投入的資金、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)益。股權(quán)：指合伙人因出資而在合伙企業(yè)中所占的財(cái)產(chǎn)份額和相應(yīng)的權(quán)益。利潤(rùn)分配：指合伙企業(yè)在扣除成本、費(fèi)用、稅金后，按照約定比例分配給合伙人的收益。爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合伙人之間或與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)約定的方式（如協(xié)商、仲裁等）解決爭(zhēng)議。退出機(jī)制：指合伙人在合同期限內(nèi)退出合伙的方式、條件和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.若合伙人之一想要引入新的合伙人：補(bǔ)充條款：若任一合伙人在合作期間希望引入新的合伙人，必須經(jīng)過(guò)另一方書(shū)面同意。新合伙人的權(quán)益和責(zé)任分配需由三方協(xié)商確定，并修改本合同相應(yīng)條款。2.若遇到房地產(chǎn)市場(chǎng)重大變化：補(bǔ)充條款：如遇房地產(chǎn)市場(chǎng)重大變化，影響合伙事務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)，合伙人應(yīng)共同協(xié)商調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。3.若合伙人之一遭遇重大個(gè)人財(cái)務(wù)危機(jī)：補(bǔ)充條款：如任一合伙人家族或個(gè)人遭遇財(cái)務(wù)危機(jī)，可能影響合伙事務(wù)，該合伙人應(yīng)立即通知另一方，并共同協(xié)商解決方案。附件列表：1.合伙人身份證明文件：包括身份證復(fù)印件、護(hù)照復(fù)印件等。2.出資證明：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、資金證明等。3.公司章程：若成立公司，需要提供公司章程。附件部分：1.身份證明：每個(gè)人的身份證或者護(hù)照復(fù)印件。2.錢(qián)怎么給的證明：銀行轉(zhuǎn)賬的記錄或者資金到賬的證明。3.公司的一些基本規(guī)定：如果咱們成立了公司，那公司的基本規(guī)定也得附上。1.要是有人想拉個(gè)新人進(jìn)來(lái)：得提前跟我們說(shuō)，大家都同意了才能算數(shù)，還得把合同也給改了。2.房地產(chǎn)市場(chǎng)突然大變動(dòng)：咱們得坐下