買賣房屋協(xié)議書(shū)

買賣房屋協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義及解釋（1）“房屋”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米的房產(chǎn)。（2）“甲方”指房屋所有權(quán)人，即______（姓名）。（3）“乙方”指購(gòu)買房屋的買受人，即______（姓名）。（4）“合同價(jià)款”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所取得的價(jià)款，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。（5）“交付”指甲方將房屋實(shí)際交付給乙方占有、使用的行為。（6）“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的登記手續(xù)。二、房屋基本情況2.1甲方保證其對(duì)房屋享有合法、完整、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)。2.2乙方確認(rèn)已充分了解房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等，并同意按現(xiàn)狀購(gòu)買。三、合同價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。（1）______年______月______日前，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。（2）______年______月______日前，乙方向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），乙方應(yīng)于______年______月______日前支付給甲方。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。（2）乙方在房屋交付后，有權(quán)占有、使用房屋。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。6.2甲方逾期交付房屋超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：房屋平面圖8.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單8.3附件三：雙方身份證明復(fù)印件本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋（1）“房屋”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米的房產(chǎn)。（2）“甲方”指房屋所有權(quán)人，即______（姓名）。（3）“乙方”指購(gòu)買房屋的買受人，即______（姓名）。（4）“丙方”指提供房屋交易居間服務(wù)的第三方，即______（公司名稱）。（5）“合同價(jià)款”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所取得的價(jià)款，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。（6）“交付”指甲方將房屋實(shí)際交付給乙方占有、使用的行為。（7）“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的登記手續(xù)。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1丙方作為房屋交易的居間方，應(yīng)確保雙方交易的真實(shí)性、合法性，并對(duì)交易過(guò)程中的信息進(jìn)行核實(shí)。2.2丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.3丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、甲方權(quán)利與義務(wù)（1）要求乙方按照約定支付合同價(jià)款。（2）在乙方未按約定支付合同價(jià)款時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（3）在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的居間責(zé)任。（4）保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵。（5）按約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、乙方義務(wù)及限制條款4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，否則視為違約。4.2乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、合同價(jià)款及支付方式5.1雙方確認(rèn)，合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。（1）______年______月______日前，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。（2）______年______月______日前，乙方向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），乙方應(yīng)于______年______月______日前支付給甲方。六、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。6.2甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1乙方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。7.2乙方逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件一：房屋平面圖9.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單9.3附件三：雙方身份證明復(fù)印件9.4附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有權(quán)人，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。以甲方為主導(dǎo)，有利于維護(hù)甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行，同時(shí)促使乙方履行合同義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______丙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋（1）“車輛”指車牌號(hào)為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，型號(hào)為_(kāi)_____的機(jī)動(dòng)車。（2）“甲方”指車輛所有權(quán)人，即______（姓名）。（3）“乙方”指購(gòu)買車輛的買受人，即______（姓名）。（4）“丙方”指提供車輛交易居間服務(wù)的第三方，即______（公司名稱）。（5）“合同價(jià)款”指甲方將車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所取得的價(jià)款，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。（6）“交付”指甲方將車輛實(shí)際交付給乙方占有、使用的行為。（7）“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記”指甲方將車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的登記手續(xù)。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1丙方作為車輛交易的居間方，應(yīng)確保雙方交易的真實(shí)性、合法性，并對(duì)交易過(guò)程中的信息進(jìn)行核實(shí)。2.2丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.3丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理車輛交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)（1）要求甲方按照約定交付車輛及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）在甲方未按約定交付車輛時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。（3）在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的居間責(zé)任。（4）按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。（5）在車輛交付后，合理使用、維護(hù)車輛。四、甲方義務(wù)及限制條款4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付車輛，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則視為違約。4.2甲方在車輛交付前，不得擅自改變車輛狀況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、合同價(jià)款及支付方式5.1雙方確認(rèn)，合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。（1）______年______月______日前，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。（2）______年______月______日前，乙方向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），乙方應(yīng)于______年______月______日前支付給甲方。六、車輛交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將車輛交付給乙方。6.2甲方應(yīng)在車輛交付后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲方逾期交付車輛的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)_____元/日。7.2甲方逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起