房地產(chǎn)居間協(xié)議2024年

?房地產(chǎn)居間協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（居間方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條委托事項(xiàng)（1）提供房地產(chǎn)政策咨詢(xún)；（2）尋找合適的房地產(chǎn)買(mǎi)/賣(mài)方；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。1.2甲方保證其提供的委托事項(xiàng)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。第二條居間服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)交易合同簽訂之日止。2.2若甲乙雙方在居間服務(wù)期限內(nèi)未能達(dá)成房地產(chǎn)交易，本協(xié)議自行終止。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：__________（大寫(xiě)：________________________）3.2居間服務(wù)費(fèi)用在房地產(chǎn)交易合同簽訂后____日內(nèi)支付給乙方。3.3甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，非因乙方原因?qū)е路康禺a(chǎn)交易未能完成的，乙方不退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。第四條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)；（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房地產(chǎn)交易所需的資料和信息；（3）甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方不得利用乙方提供的居間服務(wù)從事違法活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定為甲方提供居間服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保提供的房地產(chǎn)交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息；（4）乙方不得干涉甲方與房地產(chǎn)交易相對(duì)方的洽談。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的______%。5.2若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________簽訂日期：______________乙方（蓋章）：____________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方詳細(xì)閱讀并充分理解合同內(nèi)容。2.檢查合同中的空白處是否已按照要求填寫(xiě)完整。3.確認(rèn)甲乙雙方的蓋章及代表簽字真實(shí)有效。4.注意合同中關(guān)于服務(wù)期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。5.保留合同原件，以防后續(xù)糾紛。解決辦法：1.在簽訂前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)何蟹剑褐甘跈?quán)他人辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方，在本合同中指甲方。居間方：指為他人提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易的一方，在本合同中指乙方。居間服務(wù)：指居間方提供的，幫助委托方與其他交易方建立交易聯(lián)系的服務(wù)。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X(qián)款。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。場(chǎng)合一：如果甲方是老年人，可能需要特別照顧補(bǔ)充條款：鑒于甲方為老年人，乙方在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)特別注意為甲方提供耐心、細(xì)致的講解和指導(dǎo)，確保甲方充分理解交易過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)。場(chǎng)合二：如果涉及商業(yè)地產(chǎn)，可能需要更專(zhuān)業(yè)的服務(wù)補(bǔ)充條款：鑒于本交易涉及商業(yè)地產(chǎn)，乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)分析報(bào)告，并協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)策劃和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。場(chǎng)合三：如果甲方有特殊的交易要求，比如急迫的成交時(shí)間補(bǔ)充條款：甲方因特殊原因需在______時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)交易，乙方應(yīng)盡最大努力滿(mǎn)足甲方的需求，并加快居間服務(wù)進(jìn)度。1.甲方身份證明文件：這個(gè)是為了確認(rèn)甲方的身份，比如身份證或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：比如房產(chǎn)證，用來(lái)證明這個(gè)房產(chǎn)是甲方所有的。3.委托書(shū)：如果甲方委托了其他人來(lái)簽署合同，需要這個(gè)委托書(shū)來(lái)證明授權(quán)。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證：支付費(fèi)用的收據(jù)或者轉(zhuǎn)賬記錄，證明費(fèi)用已經(jīng)支付。1.身份證明：得看看你是誰(shuí)，所以需要你的身份證或者公司的營(yíng)