房地產(chǎn)居間協(xié)議2024年

?房地產(chǎn)居間協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（居間方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條委托事項（1）提供房地產(chǎn)政策咨詢；（2）尋找合適的房地產(chǎn)買/賣方；（3）協(xié)助甲乙雙方進行洽談；（4）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。1.2甲方保證其提供的委托事項真實、合法、有效，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果。第二條居間服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)交易合同簽訂之日止。2.2若甲乙雙方在居間服務(wù)期限內(nèi)未能達成房地產(chǎn)交易，本協(xié)議自行終止。第三條居間服務(wù)費用3.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費，具體金額為：__________（大寫：________________________）3.2居間服務(wù)費用在房地產(chǎn)交易合同簽訂后____日內(nèi)支付給乙方。3.3甲方支付居間服務(wù)費用后，非因乙方原因?qū)е路康禺a(chǎn)交易未能完成的，乙方不退還已收取的居間服務(wù)費用。第四條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)；（2）甲方應(yīng)如實向乙方提供房地產(chǎn)交易所需的資料和信息；（3）甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費用；（4）甲方不得利用乙方提供的居間服務(wù)從事違法活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定為甲方提供居間服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保提供的房地產(chǎn)交易信息真實、準確；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及個人信息；（4）乙方不得干涉甲方與房地產(chǎn)交易相對方的洽談。第五條違約責任5.1若甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的______%。5.2若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費用，并支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的______%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________簽訂日期：______________乙方（蓋章）：____________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：______________注意事項：1.確保甲乙雙方詳細閱讀并充分理解合同內(nèi)容。2.檢查合同中的空白處是否已按照要求填寫完整。3.確認甲乙雙方的蓋章及代表簽字真實有效。4.注意合同中關(guān)于服務(wù)期限、費用支付、違約責任等關(guān)鍵條款。5.保留合同原件，以防后續(xù)糾紛。解決辦法：1.在簽訂前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如有爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向法院提起訴訟。法律名詞解釋：委托方：指授權(quán)他人辦理某項事務(wù)的一方，在本合同中指甲方。居間方：指為他人提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成交易的一方，在本合同中指乙方。居間服務(wù)：指居間方提供的，幫助委托方與其他交易方建立交易聯(lián)系的服務(wù)。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X款。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。場合一：如果甲方是老年人，可能需要特別照顧補充條款：鑒于甲方為老年人，乙方在提供居間服務(wù)時，應(yīng)特別注意為甲方提供耐心、細致的講解和指導，確保甲方充分理解交易過程中的每一個環(huán)節(jié)。場合二：如果涉及商業(yè)地產(chǎn)，可能需要更專業(yè)的服務(wù)補充條款：鑒于本交易涉及商業(yè)地產(chǎn)，乙方應(yīng)提供專業(yè)的市場分析報告，并協(xié)助甲方進行商業(yè)策劃和風險評估。場合三：如果甲方有特殊的交易要求，比如急迫的成交時間補充條款：甲方因特殊原因需在______時間內(nèi)完成房地產(chǎn)交易，乙方應(yīng)盡最大努力滿足甲方的需求，并加快居間服務(wù)進度。1.甲方身份證明文件：這個是為了確認甲方的身份，比如身份證或者營業(yè)執(zhí)照。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：比如房產(chǎn)證，用來證明這個房產(chǎn)是甲方所有的。3.委托書：如果甲方委托了其他人來簽署合同，需要這個委托書來證明授權(quán)。4.居間服務(wù)費用支付憑證：支付費用的收據(jù)或者轉(zhuǎn)賬記錄，證明費用已經(jīng)支付。1.身份證明：得看看你是誰，所以需要你的身份證或者公司的營