房屋租賃居間中介合同書

房屋租賃居間中介合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2甲方指甲方全稱（出租方），乙方指甲方全稱（居間方）。1.3“房屋”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米的房產(chǎn)。1.4“居間服務(wù)”指甲方委托乙方提供的房屋租賃中介服務(wù)。二、合同目的2.1甲方委托乙方為其提供房屋租賃居間服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托。2.2雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守。三、居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極尋找合適的承租方，并將房屋租賃信息發(fā)布在乙方認(rèn)為合適的渠道。3.2乙方在居間過程中，應(yīng)如實(shí)向承租方介紹房屋的實(shí)際情況，不得夸大或隱瞞房屋的瑕疵。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方簽訂房屋租賃合同，并提供相關(guān)法律咨詢。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對房屋享有合法的出租權(quán)，并確保房屋符合出租條件。4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。4.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極履行居間義務(wù)。5.2乙方在居間過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和承租方的合法權(quán)益。5.3乙方對甲方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。六、居間服務(wù)費(fèi)用6.1甲方同意按照房屋租賃合同總租金的______%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。6.2居間服務(wù)費(fèi)在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后一次性支付給乙方。七、合同期限7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。7.2乙方在合同期限內(nèi)未能成功促成甲方與承租方簽訂房屋租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的______%。8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1甲方提供的房屋相關(guān)資料。10.2乙方提供的居間服務(wù)承諾書。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2甲方指房屋所有權(quán)人，乙方指居間中介機(jī)構(gòu)，丙方指房屋承租方。1.3“房屋”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米的房產(chǎn)。1.4“居間服務(wù)”指甲方委托乙方提供的房屋租賃中介服務(wù)。二、合同目的2.1甲方委托乙方為其提供房屋租賃居間服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托。2.2丙方同意通過乙方居間，與甲方簽訂房屋租賃合同。2.3雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守。三、居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極尋找合適的丙方，并將房屋租賃信息發(fā)布在乙方認(rèn)為合適的渠道。3.2乙方在居間過程中，應(yīng)如實(shí)向丙方介紹房屋的實(shí)際情況，不得夸大或隱瞞房屋的瑕疵。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方簽訂房屋租賃合同，并提供相關(guān)法律咨詢。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款4.1甲方享有房屋的出租權(quán)，有權(quán)決定房屋的出租價(jià)格、租賃期限等事項(xiàng)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)，并對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.3甲方有權(quán)在丙方違反租賃合同約定時(shí)，要求乙方協(xié)助處理相關(guān)事宜。五、丙方義務(wù)與責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照房屋租賃合同的約定，按時(shí)足額支付租金。5.2丙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。5.4丙方違反本合同或房屋租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、居間服務(wù)費(fèi)用及甲方利益條款6.1甲方同意按照房屋租賃合同總租金的______%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。6.3乙方未能促成甲方與丙方簽訂房屋租賃合同的，甲方有權(quán)不支付居間服務(wù)費(fèi)。七、乙方違約及限制條款a)提供虛假信息，誤導(dǎo)甲方或丙方；b)泄露甲方或丙方個(gè)人信息；c)未按約定履行居間義務(wù)。7.2乙方違約的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的______%。7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。八、合同期限8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。8.2乙方在合同期限內(nèi)未能成功促成甲方與丙方簽訂房屋租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1甲方提供的房屋相關(guān)資料。10.2乙方提供的居間服務(wù)承諾書。10.3丙方提供的身份證明及租賃意向書。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日本合同引入丙方作為房屋承租方，旨在保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。通過明確丙方的義務(wù)與責(zé)任，確保甲方房屋得到合理使用和維護(hù)。同時(shí)，乙方作為居間方，其服務(wù)質(zhì)量和效率得到甲方和丙方的共同監(jiān)督，有利于提高居間服務(wù)質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有權(quán)人，本合同的簽訂以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的出租權(quán)、監(jiān)督權(quán)和求償權(quán)。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，有助于激發(fā)甲方參與房屋租賃市場的積極性，促進(jìn)房屋資源的合理配置，實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2甲方指房屋所有權(quán)人，乙方指房屋租賃中介機(jī)構(gòu)，丙方指房屋承租方。1.3“租賃房屋”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米的房產(chǎn)。1.4“中介服務(wù)”指甲方委托乙方提供的房屋租賃中介服務(wù)。二、合同目的2.1甲方委托乙方為其提供房屋租賃中介服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托。2.2丙方同意通過乙方中介，與甲方簽訂房屋租賃合同。2.3雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守。三、中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極尋找合適的丙方，并將租賃房屋信息發(fā)布在乙方認(rèn)為合適的渠道。3.2乙方在中介過程中，應(yīng)如實(shí)向丙方介紹租賃房屋的實(shí)際情況，不得夸大或隱瞞房屋的瑕疵。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方簽訂房屋租賃合同，并提供相關(guān)法律咨詢。四、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款4.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的房屋信息及相關(guān)資料。4.2乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方支付違約金。4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情，調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。五、丙方義務(wù)與責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照房屋租賃合同的約定，按時(shí)足額支付租金。5.2丙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。5.4丙方違反本合同或房屋租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、中介服務(wù)費(fèi)用及乙方利益條款6.1甲方同意按照房屋租賃合同總租金的______%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。6.3甲方未能與丙方簽訂房屋租賃合同的，乙方有權(quán)不退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。七、甲方違約及限制條款a)提供虛假房屋信息；b)擅自變更租賃房屋條件；c)未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)。7.2甲方違約的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的______%。7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)因此造成的全部損失。八、合同期限8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。8.2乙方在合同期限內(nèi)未能成功促成甲方與丙方簽訂房屋租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1甲方提供的房屋相關(guān)資料。10.2乙方提供的中介服務(wù)承諾書。10.3丙方提供的身份證明及租賃意向書。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日