建筑工程施工總承包合同模板2024年

?建筑工程施工總承包合同模板2024年合同編號：__________鑒于甲方委托乙方進行建筑工程施工總承包，為確保雙方的合法權益，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程結構：____________________1.6工程投資：____________________第二條工程承包范圍2.1本合同所涉及的建筑工程施工總承包范圍包括：（1）主體結構工程；（2）建筑裝飾裝修工程；（3）建筑安裝工程；（4）建筑智能化工程；（5）建筑綠化工程；（6）其他配套工程。第三條工程期限3.1本合同工程期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2承包方應按照甲方要求的工程進度計劃組織施工，確保工程按期完成。第四條工程質量4.1承包方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，保證工程質量符合規(guī)定。4.2乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程進行全面質量管理。4.3甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，對不符合質量要求的工程有權要求乙方整改。第五條工程價款5.1工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2乙方應按照甲方提供的工程進度計劃，每月向甲方提交工程進度款申請，甲方應在收到申請后____個工作日內審核并支付。5.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提交工程結算報告，甲方應在收到報告后____個工作日內進行審核并支付剩余工程價款。第六條工程變更6.1甲方有權根據工程實際情況提出工程變更，乙方應按照甲方要求進行變更。6.2工程變更導致工程價款、工程期限發(fā)生調整的，雙方應簽訂書面補充協(xié)議。第七條工程驗收7.1工程驗收按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行。7.2工程驗收合格后，雙方應簽訂工程驗收報告。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2乙方未按照約定完成工程或工程質量不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止（1）不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算，并辦理相關手續(xù)。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于追溯和管理。2.工程概況：明確工程的基本信息，包括名稱、地點、內容、面積、結構和投資等，確保雙方對工程內容有清晰的認識。3.工程承包范圍：詳細列明承包方負責的具體工程內容，避免日后因理解不一致產生糾紛。4.工程期限：明確工程的開始和結束時間，以及可能的延期條件。5.工程質量：確保工程符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，明確質量監(jiān)督和整改的權利。6.工程價款：明確工程的總價款、付款方式和進度，以及結算流程。7.工程變更：對工程變更的處理方式做出約定，包括變更的提出、確認和費用調整。8.工程驗收：明確驗收標準和程序，以及驗收合格后的手續(xù)。9.違約責任：明確雙方在合同履行中的違約責任，包括違約金的計算和賠償。10.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，確保合同爭議可以高效解決。11.合同解除與終止：明確合同解除的條件和后續(xù)處理方式。12.其他約定：為合同未盡事宜預留處理空間。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依據合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：違約責任（BreachofContract）：指合同當事人違反合同義務，依法應承擔的法律責任。不可抗力（ForceMajeure）：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，可能導致合同無法履行。補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎上，雙方為解決特定問題或補充原合同內容而達成的書面協(xié)議。合同解除（TerminationofContract）：指在合同履行過程中，因特定原因導致合同關系終止，合同權利義務歸于消滅。合同終止（ExpirationofContract）：指合同期限屆滿或合同目的實現(xiàn)，合同自然結束。管轄權（Jurisdiction）：指法院對特定案件進行審判的權力，通常依據地域、級別等因素確定。特殊應用場合及補充條款：1.綠色建筑項目應用場合：這個場合適用于那些注重環(huán)保、追求可持續(xù)發(fā)展的建筑工程項目。補充條款：雙方應共同致力于實現(xiàn)綠色建筑標準，增加如下條款：第__條環(huán)保與綠色施工12.1承包方應采取有效措施，確保施工過程中減少對環(huán)境的影響，包括但不限于噪音控制、揚塵治理、廢水處理等。12.2乙方需使用環(huán)保材料，并在施工過程中遵循綠色建筑的相關規(guī)定和標準。2.歷史文化保護項目應用場合：適用于需要在施工中保護歷史文化遺產的工程項目。補充條款：確保施工過程中文化遺產得到妥善保護，增加如下條款：第__條文化遺產保護13.1承包方在施工前，需對工程所在地的文化遺產進行詳細調查，制定保護方案。13.2承包方應嚴格按照相關法律法規(guī)和甲方的要求進行施工，確保文化遺產不受損害。3.高科技園區(qū)建設應用場合：適用于建設高科技園區(qū)或者研發(fā)中心的工程項目。補充條款：針對高科技設施的特殊要求，增加如下條款：第__條高科技設施施工要求14.1承包方應具備相關高科技設施施工的經驗和技術能力。14.2乙方需確保施工過程中使用的材料和工藝符合高科技園區(qū)建設的特殊要求。合同所需要的附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算書3.工程施工方案4.環(huán)保評估報告（如適用）5.文化遺產保護方