租房擔保合同范本2024年

?租房擔保合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：_________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：_________聯(lián)系電話：________________丙方（擔保方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：_________聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息1.1房屋位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣（區(qū)）_______街道/鎮(zhèn)_______路/巷_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2甲方保證房屋符合出租條件，房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條擔保條款4.1丙方為乙方的租賃提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2丙方承諾，如乙方未按本合同約定的期限支付租金，丙方應在接到甲方通知后的_______日內代乙方支付應付租金。4.3丙方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方維修。甲方應在接到通知后的_______日內進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條房屋退還及押金6.1租賃期滿后，乙方應將房屋及其附屬設施退還給甲方，并保證房屋及附屬設施完好無損，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行賠償。6.2乙方應在租賃期滿前一個月內將房屋及其附屬設施清理干凈，并將鑰匙交還給甲方。6.3甲方應在乙方退還房屋及附屬設施后_______日內退還乙方已支付的押金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供合格的房屋，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體資格：確保甲方為房屋的合法所有權人，乙方為具備租賃能力的合法主體，丙方為有擔保能力的擔保人。2.房屋信息：核實房屋的具體位置、面積、結構以及所有權證號，確保信息準確無誤。3.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租條件。4.租金支付：規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的處理辦法。5.擔保責任：明確丙方作為擔保方的責任和擔保期限。6.房屋使用與維修：規(guī)定乙方合理使用房屋及其附屬設施的責任，以及維修責任和費用承擔。7.退還房屋及押金：約定房屋退還的條件和押金的退還時間。8.違約責任：明確任何一方違約應承擔的責任。9.爭議解決：確定爭議解決的途徑和管轄法院。解決辦法：合同糾紛：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。違約賠償：根據(jù)違約程度，確定賠償金額和方式。爭議管轄：選擇合同簽訂地人民法院作為管轄法院。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房屋所有權并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃房屋使用的一方。擔保方（丙方）：為承租方的租賃提供擔保的一方。租賃期限：雙方約定的租賃房屋的時長。租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。押金：乙方為保障房屋完好無損而預付的一定金額。違約責任：違反合同約定應承擔的法律責任。爭議解決：在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，通過法律手段解決爭議的過程。管轄法院：有權審理合同爭議案件的法院。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生租賃宿舍應用場合：大學生或研究生在外求學，需要租賃宿舍。補充條款：甲方應提供安靜的學習環(huán)境，乙方需遵守學校的作息時間。如在學期末乙方需要搬出，甲方應提前通知乙方，給予合理的搬遷時間。2.企業(yè)員工臨時住宿應用場合：企業(yè)為外派員工或臨時工作人員提供住宿。補充條款：乙方在合同期間若因工作調動需提前解除合同，應至少提前30天通知甲方，甲方應協(xié)助乙方尋找合適的新住宿地點。3.家庭短期旅游租賃應用場合：家庭或朋友小團體短期旅游時租賃度假屋。補充條款：甲方應在乙方入住前確保房屋內設施齊全、清潔衛(wèi)生。乙方在旅游結束后應將房屋恢復原狀，如有損壞，雙方協(xié)商賠償事宜。4.創(chuàng)業(yè)團隊辦公空間租賃應用場合：創(chuàng)業(yè)團隊需要租賃辦公空間進行工作。補充條款：甲方應為乙方提供必要的辦公設施，如網(wǎng)絡接入、會議室使用等。乙方應合理使用辦公空間，并遵守辦公場所的安靜規(guī)定。合同所需的附件列表：1.房屋所有權證復印件2.甲乙雙方的身份證明文件復印件3.丙方的擔保能力證明文件4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料5.租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用清單6.雙方簽署的房屋交接單7.其他雙方認為需要附加的文件或協(xié)議嘿，朋友！如果你打算租個房子，無論是為了學業(yè)、工作，還是旅游，