辦公室茶水間保潔合同

辦公室茶水間保潔合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.3“保潔服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的茶水間日常清潔、消毒、整理等服務(wù)。1.4“合同期限”指本合同第一條規(guī)定的服務(wù)期限。二、服務(wù)內(nèi)容（1）地面清潔；（2）墻面、玻璃清潔；（3）設(shè)施設(shè)備表面清潔；（4）垃圾桶清理及垃圾袋更換；（5）茶水間用品整理；（6）定期進(jìn)行消毒處理。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔工具和清潔用品；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的保潔服務(wù)；（3）甲方應(yīng)保障乙方在履行合同過程中的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的保潔服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求；（3）乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得損害甲方利益。五、保密條款5.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1《保潔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》8.2《保潔服務(wù)人員名單》8.3《保潔服務(wù)時(shí)間表》8.4《保潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1雙方確認(rèn)，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________________一、特殊應(yīng)用場合及條款修正1.1高檔寫字樓茶水間保潔在高檔寫字樓的環(huán)境中，保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)更高，需修正《保潔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》附件，明確使用環(huán)保、無刺激性氣味的清潔劑，以及提供更頻繁的消毒服務(wù)。同時(shí)，注意在合同中增加對乙方保潔人員著裝和禮儀的要求。1.2研發(fā)中心實(shí)驗(yàn)室茶水間保潔實(shí)驗(yàn)室茶水間可能涉及特殊化學(xué)品，乙方需在《保潔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》中增加對特殊化學(xué)品泄漏的處理流程。合同中應(yīng)明確乙方保潔人員需接受相關(guān)安全培訓(xùn)，并在《保潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中增加實(shí)驗(yàn)室安全標(biāo)準(zhǔn)。1.3教育機(jī)構(gòu)茶水間保潔針對學(xué)生使用頻繁的茶水間，乙方需在《保潔服務(wù)時(shí)間表》中調(diào)整保潔時(shí)間，避免影響學(xué)生正常使用。在《保潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中，應(yīng)增加對學(xué)生健康安全的考慮，如確保清潔后的茶水間無尖銳物品和易碎物品。1.424小時(shí)運(yùn)營企業(yè)茶水間保潔對于全天候運(yùn)營的企業(yè)，乙方需在《保潔服務(wù)時(shí)間表》中提供全天候的保潔服務(wù)，并在合同中明確夜間服務(wù)的額外費(fèi)用。同時(shí)，乙方需在《保潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中考慮夜間保潔的特殊要求。1.5食品生產(chǎn)企業(yè)茶水間保潔在食品生產(chǎn)企業(yè)中，茶水間的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)需符合食品安全規(guī)定。乙方需在《保潔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》中增加食品安全相關(guān)的保潔措施，并在合同中明確乙方保潔人員需遵守的食品安全操作規(guī)程。二、實(shí)際操作過程中遇到的相關(guān)問題及解決辦法2.1保潔服務(wù)人員流動性強(qiáng)，影響服務(wù)質(zhì)量解決辦法：在合同中增加乙方人員穩(wěn)定性條款，要求乙方提供相對穩(wěn)定的保潔團(tuán)隊(duì)，并設(shè)立試用期，以確保服務(wù)質(zhì)量。2.2保潔服務(wù)使用的清潔劑不符合環(huán)保要求解決辦法：在《保潔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》中明確清潔劑的品牌和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供相關(guān)產(chǎn)品的環(huán)保認(rèn)證。2.3保潔服務(wù)時(shí)間與甲方正常工作沖突解決辦法：在《保潔服務(wù)時(shí)間表》中設(shè)定具體的保潔時(shí)間段，并與甲方溝通，盡量安排在非工作時(shí)間進(jìn)行保潔。2.4保潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確，導(dǎo)致雙方對服務(wù)質(zhì)量有爭議解決辦法：在《保潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中詳細(xì)列出驗(yàn)收項(xiàng)目，并提供量化標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方共同遵守?！侗嵎?wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》：這文件里頭寫著保潔要干哪些活兒，用的啥清潔劑，怎么個(gè)清潔法，都得寫得明明白白。《保潔服務(wù)人員名單》：這上面得有負(fù)責(zé)保潔的每個(gè)人的名字，還有他們的聯(lián)系方式，萬一有啥事兒，咱們能找得到人。《保潔服務(wù)時(shí)間表》：這表兒上頭得標(biāo)清楚保潔啥時(shí)候來，啥時(shí)候走，別耽誤了大家的休息時(shí)間。《保潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》：這標(biāo)準(zhǔn)得定得細(xì)點(diǎn)兒，保潔完了咱們得知道咋驗(yàn)收，看他們活兒干得怎么樣。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：甲方監(jiān)督與檢查權(quán)1.1甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。附加條款2：甲方變更服務(wù)內(nèi)容權(quán)2.1甲方根據(jù)實(shí)際需要，有權(quán)對保潔服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合理變更，并提前通知乙方。2.2乙方應(yīng)在接到變更通知后，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，不得拒絕或無故拖延。附加條款3：甲方終止合同權(quán)3.1若乙方連續(xù)三次未能達(dá)到保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方面終止合同。3.2甲方終止合同時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)合同規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)1.1乙方根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)對保潔服務(wù)流程進(jìn)行合理調(diào)整，以提高服務(wù)效率。1.2乙方應(yīng)將調(diào)整后的服務(wù)流程及時(shí)通知甲方，并取得甲方同意。附加條款2：乙方人員替換權(quán)2.1乙方因員工離職、生病等原因，需替換保潔服務(wù)人員時(shí)，有權(quán)進(jìn)行人員替換。2.2乙方替換人員后，應(yīng)保證新人員的保潔服務(wù)質(zhì)量不低于原人員。附加條款3：乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)3.1如遇保潔服務(wù)成本上升，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方調(diào)整服務(wù)費(fèi)用前，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：第三方中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督乙方履行合同約定。1.2第三方中介應(yīng)定期向甲方報(bào)告保潔服務(wù)情況，并協(xié)助解決甲乙雙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。附加條款2：第三方中介調(diào)解權(quán)2.1當(dāng)甲乙雙方在保潔服務(wù)過程中發(fā)生爭