2024年培訓(xùn)學(xué)校場地出租合同范本

?合同編號(hào)：__________2024年培訓(xùn)學(xué)校場地出租合同范本甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第一條場地租賃1.1租賃場地：甲方將位于__________的培訓(xùn)學(xué)校場地出租給乙方使用，具體場地面積、設(shè)施情況詳見附件一。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。（2）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。（3）租金每____個(gè)月調(diào)整一次，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。第二條場地使用2.1乙方須按照甲方提供的場地用途進(jìn)行使用，不得擅自改變場地用途，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。2.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，愛護(hù)場地內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3乙方不得在場地內(nèi)私自搭建、改動(dòng)或拆除任何設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理制度，配合甲方進(jìn)行場地管理。第三條安全與保險(xiǎn)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)確保場地內(nèi)的人員安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對場地內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查和處理。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，購買場地租賃期間的意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括場地內(nèi)所有人員。3.3乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行妥善處理。第四條責(zé)任與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地及設(shè)施的安全、合規(guī)，確保乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第六條合同解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.租賃合同條款的明確性：合同中應(yīng)詳細(xì)注明租賃的場地位置、面積、租賃期限、租金金額及支付方式，以及租金調(diào)整機(jī)制。2.場地用途的限定：乙方需按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途，從事與合同不符的活動(dòng)。3.設(shè)施設(shè)備的保護(hù)：乙方在使用場地及設(shè)施期間，應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。4.安全管理與保險(xiǎn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全管理，并按甲方要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障租賃期間的安全。5.合同解除與違約責(zé)任：明確雙方在何種情況下可解除合同，以及違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定一旦發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：作為的解決辦法，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：合同中提供場地的一方，擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地出租給承租方。承租方（乙方）：合同中租賃場地的一方，使用并支付租金的個(gè)人或單位。租賃期限：指雙方約定的場地租賃時(shí)間長度。租金：承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)額外支付的違約金。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：指在合同期限內(nèi)，由于某種原因，雙方或一方終止合同效力的行為。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭議的方法或程序。1.特殊場合：培訓(xùn)學(xué)校舉辦大型講座或活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃在場地舉辦大型講座或活動(dòng)，需提前一個(gè)月通知甲方，并提供活動(dòng)性質(zhì)、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等相關(guān)信息。甲方有權(quán)根據(jù)活動(dòng)性質(zhì)及安全要求，對活動(dòng)進(jìn)行審批，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。2.特殊場合：乙方為特殊人群提供培訓(xùn)服務(wù)補(bǔ)充條款：考慮到特殊人群的需求，乙方應(yīng)確保場地內(nèi)設(shè)有無障礙設(shè)施，并在合同中明確乙方將提供必要的輔助服務(wù)和支持，確保特殊人群的安全和便利。3.特殊場合：乙方使用場地進(jìn)行藝術(shù)類培訓(xùn)補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行藝術(shù)類培訓(xùn)時(shí)，可能會(huì)使用特殊材料或設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商確定這些材料或設(shè)備的存放、使用及清理責(zé)任，并在合同中明確乙方需負(fù)責(zé)場地的清潔和恢復(fù)原狀。合同所需的附件列表：1.附件一：場地平面圖及設(shè)施清單詳細(xì)列出場地布局和所有可用的設(shè)施設(shè)備。2.附件二：場地使用規(guī)則和安全指南甲方提供的場地使用規(guī)則和安全指南，乙方