個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同精簡2024年

?個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同精簡2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條商鋪信息1.1商鋪位于：__________。1.2商鋪面積：__________平方米。1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________。第二條租賃期限2.1租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將商鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條保證金的支付與退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條商鋪的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪的正常使用。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除本合同。6.2乙方有權(quán)按照本合同的約定使用商鋪，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。6.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。6.4乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)經(jīng)營資料，以便甲方了解乙方的經(jīng)營狀況。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未能按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。7.3乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號的唯一性和可追溯性。甲方必須是商鋪的合法所有權(quán)人，提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。雙方應(yīng)詳細(xì)填寫個(gè)人信息，包括全名、身份證號和地址。明確商鋪的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)，避免模糊不清的描述。租賃期限、租金及支付方式應(yīng)具體明確，避免日后爭議。保證金數(shù)額及退還條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定。雙方應(yīng)遵守商鋪的使用與維護(hù)條款，不得擅自改變商鋪現(xiàn)狀。權(quán)利與義務(wù)部分應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以防止違約行為。違約責(zé)任應(yīng)具體明確，包括違約金計(jì)算方式等。爭議解決方式應(yīng)合理可行，通常選擇合同簽訂地的人民法院。2.解決辦法：如遇合同糾紛，嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為便于管理和追溯，為合同分配的唯一識別號碼。出租方（甲方）：指擁有商鋪所有權(quán)，并將商鋪出租給他人的個(gè)人或單位。承租方（乙方）：指租賃他人商鋪進(jìn)行使用的個(gè)人或單位。租賃期限：指雙方約定的商鋪?zhàn)赓U的開始和結(jié)束時(shí)間。租金：指乙方為使用甲方商鋪而支付的對價(jià)。保證金：指乙方為保障租賃合同履行，向甲方預(yù)付的一定數(shù)額的錢款。滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，選擇的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方必須遵守合同條款，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：商鋪用于開設(shè)餐飲店補(bǔ)充條款：鑒于乙方將商鋪用于餐飲服務(wù)，雙方同意如下：乙方需確保其經(jīng)營活動符合食品安全法規(guī)，并取得相關(guān)許可證。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的衛(wèi)生清理，并定期進(jìn)行消毒。2.場合：商鋪位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大補(bǔ)充條款：鑒于商鋪所在區(qū)域人流量大，雙方同意如下：甲方應(yīng)確保商鋪外部環(huán)境安全，包括但不限于確保門前無障礙通行。乙方應(yīng)合理控制店內(nèi)人流量，確保不影響周邊環(huán)境。3.場合：商鋪用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)補(bǔ)充條款：鑒于乙方將商鋪用于教育培訓(xùn)，雙方同意如下：乙方需確保其教學(xué)活動不會對周邊居民造成噪音干擾。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期檢查教育設(shè)備，確保教學(xué)活動的順利進(jìn)行。4.場合：商鋪位于景區(qū)內(nèi)，用于特色紀(jì)念品銷售補(bǔ)充條款：鑒于乙方將商鋪用于景區(qū)內(nèi)紀(jì)念品銷售，雙方同意如下：乙方應(yīng)出售符合景區(qū)文化特色的紀(jì)念品，不得銷售假冒偽劣商品。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理