店面承包合同協(xié)議范本2024年

?店面承包合同協(xié)議范本2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________店面，愿意將店面承包給乙方經(jīng)營，乙方愿意承包甲方的店面進(jìn)行經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就店面承包有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________1.3店面經(jīng)營范圍：__________第二條承包期限2.1承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條承包費(fèi)用3.1承包期間，乙方每年向甲方支付承包費(fèi)人民幣____元（大寫：__________元整）。3.2承包費(fèi)支付方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣____元（大寫：__________元整）。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將承包費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證店面所有權(quán)歸甲方所有，不存在權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)在承包期開始前，將店面及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交付給乙方使用。（3）甲方負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)，確保店面及附屬設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。（4）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方在承包期間享有店面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用店面，不得擅自改變經(jīng)營范圍。（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，辦理各項證照。（4）乙方應(yīng)合理使用店面及附屬設(shè)施、設(shè)備，做好維護(hù)保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。（5）乙方在承包期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店面或以其他方式將店面交由他人經(jīng)營。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定時間交付店面的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日合同總金額的____%。5.3乙方未按約定時間支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的____%。第六條合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在承包期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動終止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確認(rèn)店面權(quán)屬：確保甲方擁有店面的所有權(quán)，避免權(quán)屬糾紛。2.明確承包期限：規(guī)定清晰的承包開始和結(jié)束日期，以及續(xù)約條款。3.承包費(fèi)用支付：明確承包費(fèi)用的金額、支付方式和支付時間。4.權(quán)利義務(wù)界定：雙方的權(quán)利和義務(wù)需要明確，包括維修、保養(yǎng)、使用等。5.違約責(zé)任：規(guī)定違約情形及相應(yīng)的違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：1.審查合同：在簽訂前，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)審查。權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)（如店面）的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問題產(chǎn)生的爭議。承包期限：指合同規(guī)定的，承包方使用和經(jīng)營發(fā)包方財產(chǎn)（店面）的時間段。承包費(fèi)用：承包方為獲得店面使用權(quán)而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。違約責(zé)任：合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無法履行。補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，為補(bǔ)充或修改原合同條款而另行簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。場合一：店面對外營業(yè)時間有特殊要求應(yīng)用場合：比如，甲方要求乙方必須在特定時間段營業(yè)，以確保不影響周邊居民的休息。補(bǔ)充條款：場合二：乙方需要對店面進(jìn)行裝修改造應(yīng)用場合：乙方可能希望根據(jù)自己的經(jīng)營需要對店面進(jìn)行裝修，但需要遵守甲方的規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方如需對店面進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，并承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用。場合三：節(jié)假日營業(yè)安排應(yīng)用場合：特殊節(jié)假日，比如春節(jié)，乙方可能需要調(diào)整營業(yè)時間或臨時關(guān)閉。補(bǔ)充條款：在法定節(jié)假日及甲方規(guī)定的特殊日期，乙方可以根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況自行調(diào)整營業(yè)時間或臨時關(guān)閉，但需提前____天通知甲方。1.店面平面圖：詳細(xì)展示店面的布局和面積。2.承包費(fèi)用支付時間表：列明每期承包費(fèi)用的支付日期和金額。3.店面及附屬設(shè)施、設(shè)備清單：詳細(xì)列出店面交付時包含的所有設(shè)施和設(shè)備。4.裝修改造方案（如有）：乙方提交的店面裝修方案及預(yù)算。合同嘛，就是大家合作的一個小指南，下面這些附件就是為了讓咱們更清楚怎么合作的小幫手：1.店面圖：這