抵押擔(dān)保貸款合同范本2024年

?抵押擔(dān)保貸款合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：____________乙方（借款人）：__________身份證號(hào)：____________住址：_________________聯(lián)系電話：____________丙方（抵押人）：__________身份證號(hào)：____________住址：_________________聯(lián)系電話：____________第一條貸款金額、期限及利率1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為貸款金額。1.2貸款期限為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。1.3貸款利率為_____%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第二條抵押物（1）房產(chǎn)：位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)：__________；（2）土地使用權(quán)：位于____市____區(qū)____路____號(hào)，土地使用權(quán)證編號(hào)：__________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。2.2丙方保證抵押物為其合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等情況。第三條抵押物的評(píng)估、登記及保險(xiǎn)3.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、評(píng)估報(bào)告等。3.2丙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付給甲方。3.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，為抵押物購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交付給甲方。第四條借款及還款4.1乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的指定方式提取貸款。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式及期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。4.3乙方如提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前還款利息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)按照合同約定的利率加收罰息。5.2乙方未按照約定期限償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等方式追究乙方的違約責(zé)任。5.3丙方未按照約定履行抵押擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等方式追究丙方的違約責(zé)任。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究違約方的責(zé)任。6.3合同履行完畢，或者甲、乙、丙三方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________丙方（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，包括貸款金額、期限、利率、抵押物的具體信息及其評(píng)估、登記、保險(xiǎn)等。2.抵押物合法性：抵押人應(yīng)保證抵押物的合法性，不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等情況。3.登記手續(xù)：抵押人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付給貸款人。4.還款安排：借款人應(yīng)按照約定的還款方式和期限按時(shí)足額償還貸款本金及利息。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確各方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括提前收回貸款、加收罰息、追究違約責(zé)任等。6.合同變更與解除：合同中應(yīng)規(guī)定合同變更、解除的條件和程序。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟或仲裁：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或根據(jù)合同約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。法律名詞解釋：1.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。2.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他合法貸款主體。3.借款人：指因資金需求向貸款人申請(qǐng)貸款的個(gè)人或單位。4.抵押人：指為債務(wù)人的債務(wù)提供抵押擔(dān)保的個(gè)人或單位。5.抵押物：指抵押人提供的用于擔(dān)保債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或當(dāng)事人協(xié)商一致，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。9.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起的，請(qǐng)求法院按照法定程序解決糾紛的活動(dòng)。10.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：個(gè)人購房貸款“若乙方因政策變動(dòng)、市場(chǎng)變化等不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)償還貸款，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可視情況給予乙方一定的寬限期?！?.場(chǎng)合：企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)貸款“若乙方因生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大需要追加貸款，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)，甲方在審查乙方經(jīng)營狀況和還款能力后，可予以考慮?！?.場(chǎng)合：教育貸款“若乙方因繼續(xù)深造、實(shí)習(xí)或就業(yè)導(dǎo)致還款能力暫時(shí)受限，乙方應(yīng)提前向甲方說明情況，甲方可以考慮給予乙方適當(dāng)?shù)倪€款寬限期?！?.場(chǎng)合：農(nóng)業(yè)種植貸款“若乙方因自然災(zāi)害、市場(chǎng)行情突變等不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)還款，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的寬限期或調(diào)整還款計(jì)劃。”合同所需附件列表：1.抵押物的房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.抵押物