百貨商場(chǎng)出租合同書(shū)

百貨商場(chǎng)出租合同書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“百貨商場(chǎng)”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，位于__________（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3“租賃場(chǎng)地”指甲方同意出租給乙方的百貨商場(chǎng)內(nèi)特定區(qū)域，具體范圍以附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。1.4“租賃期限”指本合同第一條第二款約定的租賃起始日至終止日的時(shí)間段。1.5“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。二、租賃事項(xiàng)2.1甲方同意將百貨商場(chǎng)的租賃場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意承租。2.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并按照本合同約定用途使用。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）租金按季度支付，每季度第一個(gè)月__________日前支付；（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、租賃場(chǎng)地的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保租賃場(chǎng)地設(shè)施完好。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2如甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意變更、解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：《租賃場(chǎng)地平面圖》8.2附件二：《租賃場(chǎng)地設(shè)施清單》8.3附件三：《租金支付憑證》9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“百貨商場(chǎng)”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的位于__________（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3“租賃場(chǎng)地”指甲方同意出租給乙方的百貨商場(chǎng)內(nèi)特定區(qū)域，具體范圍以附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。1.4“丙方”指為本合同提供擔(dān)保、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。二、租賃事項(xiàng)2.1甲方同意將百貨商場(chǎng)的租賃場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意承租。2.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，并對(duì)乙方進(jìn)行違約行為的管理。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）租金按季度支付，每季度第一個(gè)月__________日前支付；（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、甲方的權(quán)利與利益條款4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)無(wú)條件接受。4.2甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照約定用途使用。4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)提供相關(guān)報(bào)告。4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，否則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行記錄，并在必要時(shí)向甲方報(bào)告。六、丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益得到保障，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。6.2丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的資料和信息。6.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方租賃場(chǎng)地的使用情況及經(jīng)營(yíng)狀況。6.4丙方在履行本合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同的變更、解除與終止7.1雙方同意變更、解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)丙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，三方均有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件一：《租賃場(chǎng)地平面圖》9.2附件二：《租賃場(chǎng)地設(shè)施清單》9.3附件三：《租金支付憑證》10.1第三方介入本合同的意義和目的在于：保障甲方權(quán)益，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同的順利履行。丙方的介入有助于提高租賃場(chǎng)地的管理效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。10.2以甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：充分發(fā)揮甲方作為租賃場(chǎng)地所有權(quán)人的優(yōu)勢(shì)，保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益最大化，實(shí)現(xiàn)租賃市場(chǎng)的公平、公正、有序。甲方主導(dǎo)有利于合同雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上開(kāi)展合作，共同發(fā)展。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“辦公大樓”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的位于__________（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3“租賃辦公室”指甲方同意出租給乙方的辦公大樓內(nèi)特定區(qū)域，具體范圍以附件一《租賃辦公室平面圖》為準(zhǔn)。1.4“丙方”指為本合同提供擔(dān)保、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。二、租賃事項(xiàng)2.1甲方同意將辦公大樓的租賃辦公室出租給乙方，乙方同意承租。2.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）租金按季度支付，每季度第一個(gè)月__________日前支付；（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、乙方的權(quán)利與利益條款4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃辦公室的布局，甲方應(yīng)予以配合。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃辦公室的維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保辦公環(huán)境舒適。4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)提供相關(guān)報(bào)告。4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方采取措施保障乙方權(quán)益。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供租賃辦公室維修、保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并支付違約金。5.2甲方擅自進(jìn)入租賃辦公室或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付違約金。5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將租賃辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，否則視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.4丙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行記錄，并在必要時(shí)向乙方報(bào)告。六、丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益得到保障，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。6.2丙方有權(quán)要求甲方提供與租賃辦公室維護(hù)相關(guān)的資料和信息。6.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方履行合同義務(wù)的情況。6.4丙方在履行本合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同的變更、解除與終止7.1雙方同意變更、解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)丙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，三方均有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件一：《租賃辦公室平面圖》9.2附件二：《租賃辦公室設(shè)施清單》9.3附件三：《租金支付憑證》10.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：保障乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，充分發(fā)揮乙方作為承租方的主動(dòng)性和創(chuàng)造性，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。乙方主導(dǎo)有利于合同雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上開(kāi)展合作，實(shí)現(xiàn)共贏。10.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于：避免甲方濫用所有權(quán)優(yōu)勢(shì)，確保合同雙方權(quán)益平衡。通過(guò)丙方的介入，實(shí)現(xiàn)合同履行的公正、公平，降低乙方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：___________