培訓(xùn)學(xué)校教室租用協(xié)議書范本2024年

?培訓(xùn)學(xué)校教室租用協(xié)議書范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________第一條教室租賃1.2租賃教室的使用面積為__________平方米，具體布局及設(shè)施詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃教室恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行賠償或修復(fù)。第四條教室使用4.1乙方在使用租賃教室期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃教室內(nèi)的設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得故意損壞。4.3乙方在使用租賃教室期間，應(yīng)負責(zé)教室內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。4.4乙方不得在租賃教室內(nèi)進行任何可能影響甲方其他教室正常使用的活動。第五條安全保障5.1乙方應(yīng)確保租賃教室內(nèi)的學(xué)生及工作人員安全，不得安排任何可能危及人身安全的課程或活動。5.2乙方應(yīng)定期檢查租賃教室內(nèi)的設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時報修，確保設(shè)施安全。5.3乙方應(yīng)負責(zé)租賃教室內(nèi)的消防安全，配備必要的消防設(shè)施，并定期進行消防檢查。第六條保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行購買租賃教室內(nèi)的財產(chǎn)保險和人身意外傷害保險，保險期間應(yīng)涵蓋租賃期限。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生意外事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未按約定提供租賃教室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.條款完整性：確保合同條款完整，涵蓋教室租賃的所有重要方面，包括租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則、安全保障、保險責(zé)任、違約責(zé)任和爭議解決等。2.合法性：合同內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得包含任何違法的條款。3.明確性：合同中的所有條款應(yīng)表述清晰、明確，避免含糊不清或產(chǎn)生歧義。4.證據(jù)保留：保留所有與合同相關(guān)的文件和通信記錄，以備不時之需。5.專業(yè)咨詢：在簽訂合同之前，最好咨詢法律專業(yè)人士，確保合同的法律效力和實用性。解決辦法：1.友好協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，如遇爭議，嘗試友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依法采取法律手段，向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任（BreachofContract）：指合同當事人未履行或未完全履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.滯納金（LateFees）：指債務(wù)人未按期履行債務(wù)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款的額外費用。3.保險責(zé)任（InsuranceLiability）：指保險公司在保險合同約定的范圍內(nèi)，對被保險人因保險事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的義務(wù)。4.違約金（LiquidatedDamages）：指當事人在合同中預(yù)先約定的，在違約情況下，違約方應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣，用以彌補因違約造成的損失。5.爭議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同在滿足一定條件后，對當事人產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。7.合同履行（PerformanceofContract）：指合同當事人按照合同約定履行其義務(wù)的行為。8.證據(jù)保留（PreservationofEvidence）：指在法律訴訟中，當事人為證明自己的主張，有責(zé)任妥善保存與案件有關(guān)的證據(jù)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方為特殊人群（如殘障人士）提供定制化培訓(xùn)。補充條款：甲方應(yīng)確保租賃教室的無障礙設(shè)施完善，包括但不限于坡道、自動門、專用洗手間等，以滿足特殊人群的需求。2.場合：乙方計劃在教室內(nèi)舉辦大型講座或活動。補充條款：甲方應(yīng)提前告知乙方教室的最大容納人數(shù)和活動限制，乙方承諾在活動期間遵守相關(guān)安全規(guī)定，并確?；顒硬粩_民。3.場合：乙方租用教室進行藝術(shù)類課程，可能需要特殊照明或設(shè)備。補充條款：甲方應(yīng)提供乙方所需的特殊照明或設(shè)備，或允許乙方自行安裝，并確保不會對教室造成永久性損害。4.場合：乙方為未成年人提供培訓(xùn)。補充條款：甲方應(yīng)確保教室的安全，乙方需提供未成年人的監(jiān)護人聯(lián)系方式，并在課程中配備足夠數(shù)量的成年人進行監(jiān)督。合同所需附件列表：1.附件一：租賃教