門面租賃合同模板2024年

?門面租賃合同模板2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______第一條租賃物1.1租賃門面位于__________，建筑面積為____平方米，具體面積以實測為準(zhǔn)。1.2租賃門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃門面恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃門面的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)按約定將租賃門面交付乙方使用，并保證租賃門面的正常使用。4.3甲方有權(quán)對乙方在租賃門面的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用租賃門面。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃門面的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃門面及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按約定交付租賃門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。6.2如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，法定代表人或負(fù)責(zé)人須簽字或蓋章。2.租賃物描述：詳細(xì)記錄租賃門面的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況，必要時附上圖紙或照片。3.租賃期限：明確租賃起始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租金及支付：租金金額、支付方式、支付期限和滯納金標(biāo)準(zhǔn)要明確。5.權(quán)利與義務(wù)：清晰列出甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括維修、保養(yǎng)、費用承擔(dān)等。6.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定違約情形、違約金計算方式和解決途徑。7.爭議解決：明確約定爭議解決的方式和地點。8.其他約定：對合同中未涉及但雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容進行補充。解決辦法合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可訴諸法院。違約處理：按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行，包括支付違約金或解除合同。補充協(xié)議：對合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，確保合同完整性。法律名詞解釋合同編號：用于標(biāo)識和追蹤合同的唯一編號。出租方：擁有租賃物產(chǎn)權(quán)并出租的一方，又稱甲方。承租方：租賃并使用租賃物的一方，又稱乙方。租賃期限：約定租賃關(guān)系的持續(xù)時間。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。滯納金：違約方因延遲履行義務(wù)而應(yīng)支付的額外費用。違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時的處理方式。補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進行補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款1.藝術(shù)工作室租賃特殊場合：藝術(shù)家或設(shè)計師需要一個空間展示和創(chuàng)作藝術(shù)作品。補充條款：乙方需保證租賃空間用于藝術(shù)創(chuàng)作和展示，不得用于任何違法或破壞藝術(shù)環(huán)境的行為。甲方應(yīng)提供必要的展示設(shè)施支持。2.餐飲店鋪租賃特殊場合：創(chuàng)業(yè)者計劃開設(shè)一家特色餐廳或咖啡館。補充條款：乙方在經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)時，必須符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保顧客健康。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證。3.教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃特殊場合：教育機構(gòu)需要一個場所進行教學(xué)和培訓(xùn)活動。4.科技企業(yè)孵化器租賃特殊場合：初創(chuàng)科技公司需要一個辦公空間進行研發(fā)和辦公。補充條款：乙方在租賃期間應(yīng)積極參與甲方組織的創(chuàng)業(yè)交流活動，分享創(chuàng)新成果。甲方應(yīng)提供一定的技術(shù)支持和創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)。附件列表附件一：租賃門面平面圖及設(shè)施清單附件二：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明附件四：