物業(yè)充電樁場(chǎng)地租賃合同模板2024年

?物業(yè)充電樁場(chǎng)地租賃合同模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________（場(chǎng)地詳細(xì)地址）的場(chǎng)地租賃給乙方使用，租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途僅限于安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)充電樁，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/平方米·月，共計(jì)人民幣_(tái)___元/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月____日前支付當(dāng)季度租金。3.3租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)將場(chǎng)地租賃給乙方。4.2甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水、電接入點(diǎn)等。4.3甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合乙方安裝、運(yùn)營(yíng)充電樁的相關(guān)要求。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，并有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立運(yùn)營(yíng)、維護(hù)充電樁。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的____%。5.4乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，應(yīng)按甲方要求及時(shí)拆除充電樁，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2非因不可抗力因素，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金，違約金為剩余租期租金的____%。七、不可抗力7.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的合法性：在簽訂合同前，雙方需確認(rèn)甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)。1.注意事項(xiàng)：合同中的租金支付方式和時(shí)間。解決辦法：明確約定租金支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金。1.出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃他人場(chǎng)地用于自己使用的自然人、法人或其他組織。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。6.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租方使用租賃物的期限。7.授權(quán)代表：指經(jīng)過(guò)授權(quán)，代表法人或其他組織簽署合同的自然人。8.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。1.特殊場(chǎng)合：如果乙方需要在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修或者建設(shè)配套設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修或建設(shè)配套設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。裝修或建設(shè)方案需符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。"如果乙方想要對(duì)場(chǎng)地來(lái)點(diǎn)改造，得先跟甲方打個(gè)招呼，把計(jì)劃書(shū)遞過(guò)來(lái)。甲方同意了，乙方才能動(dòng)手。當(dāng)然了，改造的東西得合規(guī)，不能有安全隱患。"2.特殊場(chǎng)合：租賃期間，場(chǎng)地所在區(qū)域遭遇自然災(zāi)害。補(bǔ)充條款：若租賃場(chǎng)地因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商確定租金減免或租賃期限的調(diào)整。"要是場(chǎng)地因?yàn)樘鞛?zāi)人禍不能用啦，咱們得坐下來(lái)商量一下，租金是不是得減一減，或者租期要不要順延一下。"附件1：租賃場(chǎng)地的平面圖和具體位置圖，確保雙方對(duì)場(chǎng)地的理解一致。附件2：乙方提供的充電樁安裝、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)方案，確保甲方了解乙方的使用計(jì)劃。附