土地使用權承包經(jīng)營合同書書

土地使用權承包經(jīng)營合同書書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術語1.2“甲方”指甲方（土地使用權出讓方），具體名稱為：__________。1.3“乙方”指乙方（土地使用權承包方），具體名稱為：__________。1.4“土地使用權”指甲方依法取得的土地使用權。1.5“承包經(jīng)營”指甲方將土地使用權承包給乙方，乙方在承包期內享有土地使用權并進行經(jīng)營的行為。1.6“承包期”指本合同約定的土地使用權承包期限，自合同生效之日起計算。二、土地使用權承包2.1甲方同意將位于__________（土地位置）的土地使用權承包給乙方，土地面積為__________平方米。2.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件承包甲方土地使用權。2.3甲方保證其土地使用權來源合法，不存在任何權屬糾紛。三、承包期限3.1本合同承包期為__________年，自合同生效之日起計算。3.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽合同。四、承包費用4.1乙方應按照本合同約定的承包費用支付甲方。4.2扁平化承包費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3乙方應按年度支付承包費用，每年支付時間為__________。五、權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取承包費用。（2）甲方應保證乙方在承包期內享有土地使用權。（3）甲方不得干涉乙方依法進行的經(jīng)營活動。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權在承包期內依法使用土地。（2）乙方應按照本合同約定支付承包費用。（3）乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的條款和條件，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同承包期內剩余承包費用的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，必須采用書面形式。8.2在承包期內，如遇國家政策調整、土地征收等特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、附件9.1本合同附件包括：（1）土地使用權證書復印件；（2）土地承包經(jīng)營權證書復印件；（3）甲方授權乙方承包經(jīng)營的文件；（4）其他相關文件。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“甲方”指具有土地使用權出讓方，具體名稱為：__________。1.3“乙方”指土地使用權承包方，具體名稱為：__________。1.4“第三方”指__________（第三方主體名稱），在本合同中承擔特定職責。二、第三方主體職責2.1第三方在本合同中承擔監(jiān)督、協(xié)調、評估等職責，確保合同各方權益得到保障。2.2第三方有權對甲乙雙方的土地使用、經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，并提出改進建議。2.3第三方應保持中立，公正處理合同履行過程中的糾紛。三、甲方權利與義務3.1甲方有權按照本合同約定收取承包費用，并在承包期屆滿后收回土地使用權。3.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.3甲方有權要求第三方履行監(jiān)督、協(xié)調、評估職責，保障甲方權益。3.4甲方應保證土地使用權來源合法，無權屬糾紛。3.5甲方應按照合同約定提供土地使用權證書復印件等相關文件。四、乙方權利與義務4.1乙方有權在承包期內依法使用土地，進行經(jīng)營活動。4.2乙方應按照本合同約定支付承包費用，如有逾期，應支付滯納金。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用土地，不得損害甲方權益。4.4乙方違反本合同約定，甲方有權要求第三方介入調查，乙方應予以配合。五、乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付承包費用的，應按逾期金額的__________%支付滯納金。5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在承包期內發(fā)生重大違法行為，甲方有權立即解除合同，并要求乙方賠償損失。5.4乙方應承擔因違約行為給甲方及第三方造成的所有損失。六、合同變更、解除與終止6.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，必須采用書面形式，并經(jīng)第三方確認。6.2在承包期內，如遇國家政策調整、土地征收等特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同，第三方有權參與協(xié)商。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，第三方可作為證人提供相關證據(jù)。八、附件8.1本合同附件包括：（1）土地使用權證書復印件；（2）土地承包經(jīng)營權證書復印件；（3）甲方授權乙方承包經(jīng)營的文件；（4）第三方主體資質證明文件；（5）其他相關文件。九、第三方介入的意義和目的9.1第三方介入本合同，旨在確保合同各方權益得到公平保障，提高合同履行效率。9.2第三方的監(jiān)督、協(xié)調、評估職責有助于預防和解決合同履行過程中的糾紛，降低合同風險。9.3第三方介入有利于甲方權益的主導地位，確保甲方在合同履行過程中的利益最大化。十、甲方為主導的目的和意義10.1以甲方為主導，有利于保障土地使用權出讓方的合法權益，維護土地資源的合理利用。10.2甲方權益優(yōu)先，有助于激發(fā)甲方在土地資源配置中的積極性，促進土地資源高效利用。10.3甲方為主導的合同模式，有助于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，確保土地用途符合國家法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“甲方”指提供租賃場地的出租方，具體名稱為：__________。1.3“乙方”指租賃場地的承租方，具體名稱為：__________。1.4“第三方”指__________（第三方主體名稱），在本合同中承擔特定職責。二、第三方主體職責2.1第三方在本合同中承擔監(jiān)督、協(xié)調、評估等職責，確保合同各方權益得到保障。2.2第三方有權對甲乙雙方的場地使用、經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，并提出改進建議。2.3第三方應保持中立，公正處理合同履行過程中的糾紛。三、乙方權利與義務3.1乙方有權按照本合同約定使用租賃場地，進行經(jīng)營活動。3.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的場地及相關設施。3.3乙方有權要求第三方履行監(jiān)督、協(xié)調、評估職責，保障乙方權益。3.4乙方應按照本合同約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。3.5乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃場地，不得損害甲方權益。四、甲方權利與義務4.1甲方有權按照本合同約定收取租金，并在租賃期屆滿后收回租賃場地。4.2甲方應保證租賃場地符合合同約定的用途和質量標準。4.3甲方應配合乙方進行場地使用及經(jīng)營活動，不得無故干涉。4.4甲方違反本合同約定，乙方有權要求第三方介入調查，甲方應予以配合。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按合同約定提供租賃場地的，應支付乙方違約金，并賠償乙方損失。5.2甲方提供的租賃場地不符合約定用途和質量標準的，乙方有權要求甲方整改，并支付違約金。5.3甲方在租賃期內擅自提高租金或解除合同的，應支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。六、合同變更、解除與終止6.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，必須采用書面形式，并經(jīng)第三方確認。6.2在租賃期內，如遇國家政策調整、場地征收等特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同，第三方有權參與協(xié)商。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，第三方可作為證人提供相關證據(jù)。八、附件8.1本合同附件包括：（1）租賃場地使用權證書復印件；（2）租賃合同經(jīng)營權證書復印件；（3）甲方授權乙方租賃經(jīng)營的文件；（4）第三方主體資質證明文件；（5）其他相關文件。九、乙方為主導的目的和意義9.1以乙方為主導，有利于保障承租方的合法權益，激發(fā)承租方在租賃經(jīng)營活動中的積極性。9.2乙方權益優(yōu)先，有助于承租方更好地發(fā)揮租賃場地的使用價值，促進經(jīng)濟發(fā)展。9.3乙方為主導的合同模式，有助于規(guī)范出租方的行為，確保租賃場地符合雙方約定的用途和質量標準。十、弱化甲方為主導的意義和目的10.1弱化甲方為主導，有利于平衡合同雙方權益