出租屋租賃協(xié)議書2024年

?出租屋租賃協(xié)議書2024年合同編號：__________姓名：__________身份證號：__________地址：__________姓名：__________身份證號：__________地址：__________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋性質(zhì)為__________。1.2甲方保證出租房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，并保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1本協(xié)議租賃期間，乙方每月支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的房屋用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。5.2乙方應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定將房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________簽字/蓋章：__________日期：____年____月____日承租方（乙方）：__________簽字/蓋章：__________日期：____年____月____日特殊情況的補充條款：第九條房屋維修9.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋安全。因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。9.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及更換，如遇故障應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。9.3若乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第十條房屋保險10.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間投保了必要的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。10.2乙方要求甲方提供保險單復(fù)印件，以便了解保險覆蓋范圍。10.3若因乙方原因造成房屋損失，且不在保險覆蓋范圍內(nèi)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條提前解約11.1甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行租賃協(xié)議或解除租賃協(xié)議。11.2乙方因特殊情況需提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同的注意事項及解決辦法：1.注意事項：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對各自的權(quán)利義務(wù)有充分的了解。雙方應(yīng)核實對方的身份信息，確保合同的有效性。甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保其有權(quán)出租房屋。乙方應(yīng)了解房屋的實際狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.解決辦法：若雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解，如物業(yè)