融資擔(dān)保抵押合同范文2024年

?融資擔(dān)保抵押合同范文2024年合同編號(hào)：__________甲方（融資方）：__________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（擔(dān)保方）：__________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________丙方（抵押物所有權(quán)人）：__________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)融資，乙方愿意為甲方提供擔(dān)保，丙方同意將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本融資擔(dān)保抵押合同，以便共同遵守：第一條融資事項(xiàng)1.1甲方融資總額：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.2融資期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.3融資用途：______________________________。第二條擔(dān)保事項(xiàng)2.1乙方同意為甲方融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2.2擔(dān)保范圍：甲方融資本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.3擔(dān)保期限：自甲方融資期限屆滿(mǎn)之日起算，至甲方償還全部債務(wù)之日止。第三條抵押物3.1抵押物名稱(chēng)：______________________________。3.2抵押物所有權(quán)人：丙方。3.3抵押物性質(zhì)：______________________________。3.4抵押物價(jià)值：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.5抵押物所在地：______________________________。3.6抵押物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：______________________________。第四條抵押物的處理4.1甲方如未按約定償還金融機(jī)構(gòu)債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)，并將抵押物變現(xiàn)以?xún)斶€債務(wù)。4.2抵押物變現(xiàn)所得款項(xiàng)，扣除甲方應(yīng)償還的債務(wù)后，如有剩余，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還給甲方；如有不足，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。第五條權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。5.2甲方應(yīng)按約定用途使用融資款項(xiàng)，不得挪用。5.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的融資用途進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。5.4丙方應(yīng)確保抵押物價(jià)值穩(wěn)定，不得擅自處分抵押物。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按約定償還金融機(jī)構(gòu)債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期還款金額×_____%。6.2乙方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：擔(dān)保金額×_____%。6.3丙方如未按約定履行抵押物所有權(quán)人義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：抵押物價(jià)值×_____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同效力8.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明各方的權(quán)利和義務(wù)，包括融資金額、期限、用途、擔(dān)保范圍、抵押物信息等，以確保合同內(nèi)容的明確性和可執(zhí)行性。2.權(quán)屬證明：甲方需提供抵押物的權(quán)屬證明，確保抵押物不存在權(quán)屬糾紛。3.擔(dān)保責(zé)任：乙方作為擔(dān)保方，需明確其承擔(dān)的連帶責(zé)任保證擔(dān)保的范圍和期限。4.監(jiān)督與配合：甲方應(yīng)同意乙方對(duì)融資用途的監(jiān)督，并配合乙方進(jìn)行必要的檢查。5.違約責(zé)任：各方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式和違約后果。6.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.連帶責(zé)任保證擔(dān)保：指擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人同等的責(zé)任，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)履行債務(wù)的責(zé)任。2.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。3.抵押物：指設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)，可以是動(dòng)產(chǎn)也可以是不動(dòng)產(chǎn)。4.權(quán)屬證書(shū)：證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或其他權(quán)利歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。5.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。7.合同生效：指合同自當(dāng)事人達(dá)成合意并完成法定或約定的形式要求后，產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：科技企業(yè)融資補(bǔ)充條款：考慮到科技企業(yè)具有高風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)的特點(diǎn)，甲方應(yīng)在合同中說(shuō)明融資款項(xiàng)將用于技術(shù)研發(fā)的具體項(xiàng)目，以及預(yù)計(jì)的成果和回報(bào)。同時(shí)，乙方和丙方可以要求甲方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，以保障資金使用的透明度和合理性。2.場(chǎng)合：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目融資補(bǔ)充條款：鑒于房地產(chǎn)項(xiàng)目的長(zhǎng)期性和資金密集性，甲方應(yīng)在合同中承諾融資款項(xiàng)將專(zhuān)用于指定房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。乙方和丙方可要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并設(shè)定階段性檢查點(diǎn)，以確保資金按計(jì)劃使用。3.場(chǎng)合：個(gè)人創(chuàng)業(yè)者小額融資補(bǔ)充條款：對(duì)于個(gè)人創(chuàng)業(yè)者，考慮到其可能缺乏足夠的抵押物和擔(dān)保能力，合同中可以增加一項(xiàng)條款，允許甲方在融資期限內(nèi)以分期付款的方式償還債務(wù)，同時(shí)乙方可以考慮接受創(chuàng)業(yè)成果或收益的一部分作為額外擔(dān)保。4.場(chǎng)合：中小企業(yè)短期資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：中小企業(yè)可能面臨短期資金流動(dòng)性的問(wèn)題，合同中可以增加一條關(guān)于提前還款的條款，允許甲方在經(jīng)營(yíng)狀況好轉(zhuǎn)