賣新房合同模板

賣新房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：賣新房合同模板

一、合同主體

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

二、房屋基本信息

1.房屋坐落于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。

2.房屋為新建商品房，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，房屋性質(zhì)為住宅。

3.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。

三、交易價格與付款方式

1.乙方購買甲方的房屋，雙方協(xié)商確定房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.付款方式如下：

（1）定金：乙方在簽署本合同當(dāng)日支付甲方人民幣____元作為購房定金；

（2）首付款：乙方在____年____月____日前支付甲方首付款，金額為房屋交易價格的____%；

（3）貸款：乙方在支付首付款后，向銀行申請貸款支付剩余房款。如貸款未批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到銀行通知后____個工作日內(nèi)一次性支付剩余房款。

四、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復(fù)。

3.甲方交付房屋時應(yīng)提供以下資料：

（1）新建商品房預(yù)售許可證；

（2）房屋質(zhì)量保證書；

（3）房屋使用說明書；

（4）其他相關(guān)資料。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)證條件后，及時辦理產(chǎn)權(quán)證。

2.甲方應(yīng)在取得產(chǎn)權(quán)證后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方總房款的萬分之五作為違約金。

2.乙方未能按約定時間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方總房款的萬分之五作為違約金。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：