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文檔簡介
合同房抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
合同房抵押合同模板
甲方(抵押人):
乙方(貸款人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下房屋抵押給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
第一條抵押房屋基本情況
1.1房屋坐落:_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。
1.2房屋所有權(quán)證號:_______。
1.3房屋性質(zhì):_______(如:住宅、商業(yè)、辦公等)。
1.4房屋面積:_______平方米。
第二條抵押貸款金額及用途
2.1甲方同意將上述抵押房屋抵押給乙方,貸款金額為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。
2.2貸款用途:_______。
第三條貸款期限
3.1貸款期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2甲方應按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。
第四條還款方式
4.1甲方應按月等額本息的方式償還貸款本息。
4.2還款日為每月的_______日。
4.3甲方在貸款期限內(nèi)未按時還款的,乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究甲方的法律責任。
第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)
5.1甲方未按約定履行還款義務的,乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),優(yōu)先受償甲方債務。
5.2甲方逾期還款的,乙方有權(quán)加收滯納金,滯納金利率為_______%。
5.3甲方未按約定用途使用貸款的,乙方有權(quán)提前收回貸款,并追究甲方法律責任。
第六條其他約定
6.1甲乙雙方應共同維護抵押房屋的合法權(quán)益,不得擅自處分抵押物。
6.2抵押期間,甲方應承擔抵押房屋的維修、保養(yǎng)等費用。
6.3抵押期間,甲方不得將抵押房屋出租給第三方,如甲方確需出租,應事先征得乙方同意。
6.4甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī),不得利用抵押房屋從事違法行為。
第七條爭議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的,應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條合同的生效、變更和解除
8.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2甲乙雙方同意,合同的變更或解除應書面簽訂,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認。
8.3本合同解除或終止后,甲乙雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理抵押物及相關(guān)事宜。
第九條附則
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與
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