烏魯木齊房屋預(yù)售合同模板

烏魯木齊房屋預(yù)售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：烏魯木齊房屋預(yù)售合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于烏魯木齊市_______的房屋預(yù)售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方開(kāi)發(fā)的房屋位于烏魯木齊市_______，房屋規(guī)劃用途為_(kāi)______。

1.2房屋總建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋預(yù)售面積為_(kāi)______平方米。

1.3房屋預(yù)售價(jià)格為每平方米_______元，總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。

第二條付款方式及進(jìn)度

2.1乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度向甲方支付房款：

（1）預(yù)訂房款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；

（2）首付款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），于_______年_______月_______日前支付；

（3）剩余房款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行按揭方式辦理貸款，并將貸款資金支付給甲方。

2.2乙方支付房款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方予以確認(rèn)。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將具備交付條件的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付之日起_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收意見(jiàn)書面通知甲方。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出書面驗(yàn)收意見(jiàn)，視為乙方對(duì)房屋的交付予以認(rèn)可。

3.3如乙方對(duì)房屋交付有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)向甲方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在接到異議后_______日內(nèi)予以答復(fù)。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求。

4.2甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修，保修期限為_(kāi)______年，自房屋交付之日起計(jì)算。

4.3甲方對(duì)房屋非主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修，保修期限為_(kāi)______年，自房屋交付之日起計(jì)算。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房款金額的_______%向乙方支付違約金。

5.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向甲方支付違約金。

5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付且乙方支付完畢房款日止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：_______年_______月_