個人房產(chǎn)抵押貨款合同模板

個人房產(chǎn)抵押貨款合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人房產(chǎn)抵押貨款合同模板

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意向甲方提供貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

甲方申請貸款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

二、貸款用途

甲方承諾將貸款用于_______（具體用途），并承諾不將貸款用于違法、違規(guī)及違背社會公德的活動。

三、貸款期限

1.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.乙方同意在甲方滿足以下條件時，提前終止貸款合同，并一次性償還剩余貸款本金及利息：

（1）甲方提前向乙方提出還款申請；

（2）甲方提供的房產(chǎn)抵押權(quán)已辦理注銷手續(xù)；

（3）甲方支付乙方提前還款所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、貸款利率

1.貸款利率為年利率____%（按中國人民銀行同期同檔次利率執(zhí)行）。

2.貸款期間，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，乙方有權(quán)按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

五、還款方式

1.甲方同意按月等額本息的方式還款，每月還款金額為人民幣____元整。

2.還款時間為每月____日前，甲方應(yīng)將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。

六、房產(chǎn)抵押

1.甲方將其擁有的位于_______（地址）的房產(chǎn)抵押給乙方，房產(chǎn)證號為_______。

2.甲方保證對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

3.貸款期間，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押房產(chǎn)。

4.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以償還貸款本金及利息。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)依法加收滯納金，并追究甲方違約責(zé)任。

3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

簽訂日期：____年____月____日

請根據(jù)您的實際情況修改完善