2024年擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)2024年擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)模板8.3除非甲方已在合同補(bǔ)充條款中明確同意乙方轉(zhuǎn)租，否則乙方在租賃期內(nèi)，需事先取得甲方的書面許可，并需獲得丙方的同意后，方可將前述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施的部分或全部轉(zhuǎn)租予第三方（但甲方無(wú)償提供的生產(chǎn)設(shè)備除外）。8.4丙方需在乙方歸還廠房之日起三日內(nèi)，將履約保證金匯入乙方指定的銀行賬戶。第九條解除本合同的條件9.1甲、乙雙方一致同意，在租賃期內(nèi)，若發(fā)生以下任一情形，本合同即告終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方及丙方應(yīng)將乙方多繳的租金退還乙方：（一）該廠房因公共利益需要被依法征收的；（二）該廠房因城市建設(shè)需要被納入房屋拆遷許可范圍的；（三）發(fā)生不可抗力事件。9.2甲、乙雙方進(jìn)一步同意，在下列情況下，任一方可書面通知對(duì)方解除本合同。違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，違約金的收付過(guò)程由丙方全程提供擔(dān)保：（一）甲方未按時(shí)交付廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)備，經(jīng)乙方催告后七日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方發(fā)現(xiàn)乙方未履行管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患，并已書面通知乙方整改，但乙方整改不力或逾期拒不整改的；（三）乙方未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途或合同約定的使用性質(zhì)的；（四）乙方未經(jīng)甲方書面同意及安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等政府部門批準(zhǔn)，增設(shè)、改造特種設(shè)備，或生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的；（五）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換承租權(quán)的；（六）乙方逾期30天不支付租金的；（七）乙方連續(xù)未支付員工工資超過(guò)一個(gè)月的；（八）租賃期間，在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，且經(jīng)乙方向甲、丙雙方發(fā)出書面抗議后，甲方仍持續(xù)干擾的。第十條其他條款10.1在廠房租賃期間，除非乙方違約，甲方無(wú)權(quán)提前終止本合同。若甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常承租，甲方應(yīng)賠償乙方一年租金；若乙方違約提前退租，則應(yīng)賠償甲方一年租金（不含已到期應(yīng)付租金）。10.2如因甲方無(wú)合法出租權(quán)或廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施因產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、甲方債權(quán)債務(wù)糾紛等原因影響乙方正常承租，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方包括裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、生產(chǎn)延誤損失及另尋廠房的合理費(fèi)用等。在損失難以確定時(shí)，乙方有權(quán)選擇要求甲方賠償一年租金作為損失，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方多繳的租金。丙方對(duì)甲方的上述賠償責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。10.3若乙方因債權(quán)債務(wù)糾紛、未按時(shí)發(fā)放員工工資、未按時(shí)繳納水電費(fèi)等違約或違法行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)雙倍返還相關(guān)費(fèi)用。10.4乙方承租上述物業(yè)時(shí)，甲方可協(xié)助辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方可協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)卣üど?、稅?wù)、消防、安全等部門）、學(xué)校及村務(wù)的關(guān)系，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.5租賃合同簽訂后，若甲、乙、丙三方發(fā)生企業(yè)名稱變更或法人變更等情況，需經(jīng)三方蓋章簽字確認(rèn)，原合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行至合同期滿。10.6租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且不得在場(chǎng)地內(nèi)從事種菜、養(yǎng)雞等影響乙方廠區(qū)環(huán)境的行為。同時(shí)，甲方住宿區(qū)應(yīng)安裝防盜門以避免雙方相互影響。甲方使用的水、電等應(yīng)獨(dú)立安裝計(jì)量表。10.7對(duì)于本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可經(jīng)協(xié)商一致后訂立書面補(bǔ)充條款。該補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。10.8本合同連同附件一式六份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____甲方法定代表人（簽字）：_____乙方法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日丙方（蓋章）：丙方法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日協(xié)議簽訂地：____2024年擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方：_____法定代表人：_____注冊(cè)地：乙方：_____法定代表人：_____注冊(cè)地：丙方：_____法定代表人：_____注冊(cè)地：甲方與乙方在____年____月____日簽署了《合同或協(xié)議書》（編號(hào)為），據(jù)此，乙方應(yīng)于____年____月____日向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元。鑒于上述主合同，丙方愿意作為乙方的保證人。據(jù)此，三方達(dá)成以下?lián)f(xié)議：1.丙方的擔(dān)保涵蓋乙方在主合同中的全部義務(wù)及由此產(chǎn)生的所有責(zé)任，同時(shí)包括甲方為執(zhí)行這些權(quán)利所產(chǎn)生的差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等合理費(fèi)用。2.本擔(dān)保的有效期至____年____月____日截止。3.擔(dān)保形式為連帶責(zé)任保證，即甲方有權(quán)在乙方或丙方未履行義務(wù)時(shí)，向任一方主張全部權(quán)利。4.如乙方或丙方未能履行其義務(wù)，各方同意甲方有權(quán)向____人民法院提起訴訟以維護(hù)其權(quán)益。5.各方確認(rèn)，為簽署本協(xié)議，各方已完成了必要的決策程序和授權(quán)，簽署本協(xié)議是各方真實(shí)自愿的決定。