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文檔簡介
協(xié)議過戶房產(chǎn)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
協(xié)議過戶房產(chǎn)合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
鑒于甲方愿意出售其名下房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),并愿意將其房產(chǎn)的所有權(quán)過戶給乙方,乙方愿意購買并接受該房產(chǎn)的所有權(quán),雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______。
1.2房產(chǎn)為_______(住宅/商業(yè)/辦公)用途,建筑面積為_______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_______。
1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______,土地使用權(quán)性質(zhì)為_______,土地使用權(quán)期限至_______年。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。
2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),將交易價(jià)格的_______%即人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)作為定金支付給甲方。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),將剩余的交易價(jià)格支付給甲方。
三、過戶及交付
3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。
3.2過戶完成后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件和文件交付給乙方。
四、陳述與保證
4.1甲方保證,其對(duì)房產(chǎn)享有完整的所有權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān),且房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保或其他第三方權(quán)益。
4.2乙方保證,其已充分了解房產(chǎn)的真實(shí)情況,并同意按照本協(xié)議的約定購買房產(chǎn)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的_______%。
5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下,甲方應(yīng)按照每日人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
六、爭議解決
本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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