小花園二次抵押合同協(xié)議書(shū)

小花園二次抵押合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小花園二次抵押合同協(xié)議書(shū)

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于甲方擁有位于____街道____小區(qū)的小花園一塊（以下簡(jiǎn)稱“小花園”），面積為_(kāi)___平方米，乙方持有對(duì)甲方的貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”），現(xiàn)雙方為了明確雙方在小花園二次抵押過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物的描述

1.1小花園位于____街道____小區(qū)，占地面積為_(kāi)___平方米，周?chē)h(huán)境優(yōu)美，交通便利。

1.2小花園的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方持有該地塊的國(guó)有土地使用證和房產(chǎn)證，證號(hào)分別為_(kāi)___和____。

1.3甲方向乙方保證，小花園不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。

第二條貸款的描述

2.1乙方已向甲方發(fā)放貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），貸款用途為_(kāi)___。

2.2貸款的期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3甲乙雙方同意按照約定的利率和還款方式進(jìn)行還款。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立

3.1甲方同意將小花園作為貸款的抵押物，為乙方的貸款設(shè)立抵押權(quán)。

3.2甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理小花園抵押權(quán)的設(shè)立手續(xù)。

3.3抵押權(quán)的設(shè)立費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以抵消甲方未償還的貸款本息。

4.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)小花園等。

4.3甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的有關(guān)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付遲延履行債務(wù)的違約金。

5.2乙方未按約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付遲延履行債務(wù)的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

簽訂日期：____年____月____日

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