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文檔簡(jiǎn)介
買房流程合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了買房流程的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
買房流程合同模板
甲方(購(gòu)房人):【甲方姓名】
乙方(開(kāi)發(fā)商):【乙方名稱】
鑒于甲方有意購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋購(gòu)買事宜達(dá)成如下合同:
第一條房屋基本情況
1.1甲方購(gòu)買的房屋為乙方開(kāi)發(fā)的【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目的【樓棟號(hào)】-【單元號(hào)】-【房號(hào)】,房屋規(guī)劃用途為【住宅】。
1.2甲方購(gòu)買的房屋建筑面積為【建筑面積】平方米,套內(nèi)建筑面積為【套內(nèi)建筑面積】平方米,公攤面積為【公攤面積】平方米。
1.3甲方購(gòu)買的房屋總價(jià)為人民幣【總價(jià)】元,單價(jià)為【單價(jià)】元/平方米。
第二條付款方式及進(jìn)度
2.1甲方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度向乙方支付房款:
(1)簽署購(gòu)房合同后【付款時(shí)間】日內(nèi),支付房?jī)r(jià)的【付款比例】作為定金;
(2)定金支付后【付款時(shí)間】日內(nèi),支付房?jī)r(jià)的【付款比例】作為首付款;
(3)首付款支付后【付款時(shí)間】日內(nèi),支付房?jī)r(jià)的【付款比例】作為中期款;
(4)中期款支付后【付款時(shí)間】日內(nèi),支付房?jī)r(jià)的【付款比例】作為尾款。
2.2甲方支付房款的方式為:【支付方式】,如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。
第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)
3.1乙方應(yīng)按照合同約定日期交付房屋,如因乙方原因?qū)е虏荒馨雌诮桓兜?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.2甲方應(yīng)在房屋交付后【辦理時(shí)間】日內(nèi),向乙方提交辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部資料,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后,甲方應(yīng)按照乙方的要求,支付相關(guān)稅費(fèi)。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為房?jī)r(jià)的【違約金比例】%。
4.2甲方逾期支付房款的,乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金,滯納金為房款的【滯納金比例】%。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
6.2合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):【甲方蓋章】
乙方(蓋章):【乙方蓋章】
簽訂日期:【簽訂日期】
請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改上述合同內(nèi)容,以確保合同的
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