小區(qū)后期物業(yè)合同協(xié)議書

小區(qū)后期物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)后期物業(yè)合同協(xié)議書

甲方：_______（物業(yè)公司名稱）

乙方：_______（小區(qū)名稱）

鑒于甲方是一家具備專業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)的公司，乙方是一個(gè)和諧、團(tuán)結(jié)的小區(qū)，為了保證小區(qū)居民的正常生活秩序和居住環(huán)境，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供后期物業(yè)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔工作，包括但不限于樓道、電梯、公共廁所、綠化帶等；

1.2甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于供水供電系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯、公共照明等；

1.3甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全防范工作，包括但不限于門禁系統(tǒng)的維護(hù)、公共區(qū)域的巡查、停車場(chǎng)的管理等；

1.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化景觀進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理；

1.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，確保小區(qū)居民的正常生活秩序。

二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方向甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式詳見附件一；

2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金；

2.3甲方應(yīng)在收到物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，按照約定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

三、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)；

3.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范化和制度化；

3.3甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自檢和整改，不斷提高服務(wù)質(zhì)量；

3.4乙方應(yīng)對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的意見和建議。

四、合同的變更和解除

4.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

4.2在合同有效期內(nèi)，如甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同；

4.3在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

5.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金或賠償損失；

5.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______

簽訂日期：_______年__