小區(qū)獨棟租房合同協(xié)議書

小區(qū)獨棟租房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區(qū)獨棟租房合同協(xié)議書

合同編號：[編號]

甲方（出租方）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于[小區(qū)名稱]的獨棟房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于[小區(qū)名稱]小區(qū)，獨棟建筑，房屋結構及附屬設施符合國家相關法律法規(guī)及建筑設計規(guī)范要求。

1.2房屋建筑面積為[面積]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號/不動產權證號為：[證號]。

1.3房屋設施包括：水、電、天然氣、暖氣、通訊、有線電視等設施，各項設施正常使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月，租賃期限內租金總額為[租金總額]元。

3.2乙方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[百分比]作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋的所有權，且該房屋不存在任何權利爭議和債務糾紛。

5.2甲方應在租賃期內負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用和愛護房屋及附屬設施。

6.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借給他人。

6.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔因損壞導致的賠償責任。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢本合同約定的義務后終止。

甲方（簽字/蓋章）：