合肥物業(yè)服務(wù)合同模板

合肥物業(yè)服務(wù)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合肥物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（物業(yè)公司）：

乙方（業(yè)主）：

鑒于甲方接受業(yè)主的委托，承擔(dān)管理和維護(hù)物業(yè)區(qū)域的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，共同遵守。

第一條物業(yè)管理范圍

1.1本物業(yè)管理范圍包括：合肥市XX區(qū)XX棟住宅樓及配套設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域和附屬設(shè)施。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（2）物業(yè)共用部位及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和綠化維護(hù)；

（3）公共秩序維護(hù)和安全保衛(wèi)工作；

（4）協(xié)助乙方辦理物業(yè)相關(guān)手續(xù)；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。

第四條服務(wù)費(fèi)用

4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式如下：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每平方米XX元/月；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度前支付當(dāng)季度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，按照逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例為千分之五。

第五條合同的變更和終止

5.1本合同的有效期為五年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，五年后雙方可協(xié)商續(xù)簽。

5.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。

5.3在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

6.2甲方未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照逾期天數(shù)計(jì)算滯納金。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明