建筑廠房施工組織設計

達州經開區(qū)汽車機械工模具標準廠房建設項目

施

工

組

織

設

計

編制人：________________

審核人：________________

公司名稱：四川元順建筑工程有限公司

二0一三年七月

目錄

第一章編制依據(jù)______________________________________________第3頁

第二章工程概況______________________________________________第5頁

第三章施工特點與分析________________________________________第12頁

第四章施工部署______________________________________________第12頁

第五章施工準備______________________________________________第19頁

第六章主要施工方法及技術措施________________________________第23頁

1、大型機械設備選用__________________________________________第23頁

2、主要分部工程施工順序______________________________________第24頁

3、主要施工方法及技術措施____________________________________第25頁

3.1施工測量工程______________________________________________第25頁

3.2土石方工程_______________________________________________第26頁

3.3模板工程__________________________________________________第27頁

3.4鋼筋工程__________________________________________________第32頁

3.5碎工程____________________________________________________第39頁

3.6磚砌體工程______________________________________________第42頁

3.7屋面防水工程_____________________________________________第45頁

3.8門窗安裝工程______________________________________________第46頁

3.9外墻內保溫工程____________________________________________第48頁

3.10外墻裝修工程_____________________________________________第49頁

3.11室內裝修工程_____________________________________________第50頁

Word文檔

3.12水、電等安裝工程__________________________________________第55頁

第七章主要施工管理措施_______________________________________第59頁

第一部分工期管理措施_________________________________________第59頁

第二部分質量、技術管理措施___________________________________第60頁

第三部分成品保護管理措施_____________________________________第71頁

第四部分文明安全施工管理措施第72頁

第五部分冬、雨期施工管理措施第81頁

第六部分竣工保修、回訪管理措施_______________________________第83頁

第七部分降低成本管理措施_____________________________________第84頁

第七章主要經濟指標___________________________________________第85頁

第八章項目部管理人員名單_____________________________________詳附件

第九章施工平面布置圖_________________________________________詳附件

第十章施工進度計劃圖_________________________________________詳附件

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第一章編制依據(jù)

1、施工合同

序號合同名稱編號簽訂日期

1工程施工合同

2、設計文件

土建施工圖水電施工圖

工程名稱設計號

建施結施水施電施

達州經開區(qū)機械工模具標準201301061

01-1501-1801-0901-11

廠房建設項目/2013-061

3、主要規(guī)程、規(guī)范和標準

名稱編號

工程建設標準強制性條文建標219號(2002)

工程測量規(guī)范GB50026-95

建筑工程地基處理技術規(guī)范JGJ79-2002

建筑工程地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-2002

砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-2001

險結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-2002

屋面工程技術規(guī)范GB50345-2004

建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50209-2002

建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001

外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程JGJ126-2000

外墻外保溫工程技術規(guī)范JGJ144-2004

鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ/T27-2001

建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001

建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-2002

建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-2002

施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-2005

建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)程JGJ130-2001

Word文檔

建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-2001

名稱編號

建筑施工安全檢查標準JGJ59-89

碎質量控制標準GB50164-92

建筑玻璃應用技術規(guī)范JGJ134-2001

建筑結構檢測技術標準GB/T50344-2004

碎強度檢驗評定標準GBJ107-87

建筑施工高空作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ80-91

建筑內部裝修設計防火規(guī)范GB50222-95

4、施工圖集

名稱編號

墻面圖集西南HJU2

屋面構造圖集西南HJ201

地下建筑防水構造圖集西南HJ302

樓地面、油漆、刷漿圖集西南UJ312

陽臺、外廊、樓梯、欄桿圖集西南11J412

室內裝修圖集西南UJ515

室外裝修圖集西南HJ516

廚房、衛(wèi)生間、浴室設施圖集西南HJ517

常用木門圖集西南HJ611

室外附屬工程圖集西南HJ812

框架輕質填充墻構造圖集西南05G701（一）

混凝土結構平面整體表示方法標準圖集11G101-1

混凝土結構平面整體表示方法標準圖集11G101-2

建筑物抗震構造圖集11G329-1

鋼筋混凝土過梁圖集03G322-2

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名稱編號

衛(wèi)生設備安裝圖集09S304

小型排水構筑物圖集04S519

鋼制管件圖集02S403

防水套管安裝圖集02S404

管道支吊架安裝圖集03S402

減壓閥安裝圖集01SS105-58

室外消火栓安裝圖集01S-201

室內消火栓安裝圖集04S202

化糞池圖集02S701

消防水泵接合器安裝圖集04S202

建筑排水塑料管道安裝圖集

10S406

建筑排水用硬聚氯乙?。≒VC-U）管道安裝圖集

雨水斗選用及安裝圖集09S302

水池通氣管圖集02S403

常用小型儀表及特種閥門選用安裝圖集01SS105

水表井、閥門井圖集05S502

排水檢查井及跌水井圖集02(03)S515

雨水口圖集05S518

室內給水排水管道及附件安裝（二）S4(二)2004版

排水管基礎圖集04S516

等電位聯(lián)結安裝圖集02D501-2

建筑物防雷設施安裝圖集99D501-1

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5、主要法規(guī)

名稱編號

中華人民共和國計量法主席令第28號公布

建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建設部令第15號

中華人民共和國建筑法主席令第91號

建筑項目環(huán)境保護管理條例1998年國務院令第253號

建設工程質量管理條例中華人民共和國國務院令第279號

中華人民共和國勞動法

中華人民共和國合同法

6、其他

名稱編號

四川省2009清單定額及配套文件

工程招投標文件

第二章工程概況

1、基本概況

序號項目容

1工程名稱達州經開區(qū)機械工模具標準廠房建設項目

2工程地址四川省達州市

3建設單位四川達州經濟開發(fā)區(qū)管理委員會

4設計單位達州市建筑設計院

5監(jiān)理單位四川天順建設工程項目管理有限公司

6施工單位四川元順建筑工程有限公司

7建筑面積總建筑面積：60000m2

8結構類型現(xiàn)澆鋼筋砂框架結構

9質量目標合格

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10安全目標文明安全工地

11工期目標控制在120天以內（2013年月日~2013年月日）

2、建筑設計概況

2.1建筑概況

序號項目容

1建筑防火類別高層廠房，耐火等級一級

2單棟建筑面積10000m2

3屋面防水等級二級

4建筑功能丁類廠房

室外地坪最低處至建筑頂層屋面為：35.25m,1飛#單棟

建筑面積10000nf,總建筑面積60000m2,均為機械旋

5建筑特點挖樁基基礎，基礎開挖并應嵌入中風化基巖下

3.0^5.0D,主體系六層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，室內

外高差0.15m0

6建筑層數(shù)6F

7建筑層高首層8.1m標準層5.4m頂層5.4m

建筑高度±0.000絕對高程334.40室內外高差0.150

8

（m）基梁底標高-0.200最深基底標高現(xiàn)場定

2.2建筑裝修概況

序

項目部位容

號

1、40mm厚現(xiàn)澆C20細石性防水層，內加4%防

水劑，內配04200雙向鋼筋，隨搗隨抹平；

屋面2、3mm厚（SBS）改性瀝青防水卷材，同材性膠

1保溫屋面

工程粘劑兩道；

3、刷底膠劑一道；

4、25厚1:3水泥砂漿找平層；

Word文檔

5、最薄30厚粉煤灰陶?；炷琳移拢?/p>

6、40厚擠塑聚苯板；

7、20厚1:3水泥砂漿找平；

8、刷瀝青瑪蹄脂一道；

9、20厚1:3水泥砂漿找平；

10、結構層。

1、20厚1:2.5水泥砂漿保護層，分格縫間距《

1.0m；

2、25厚1:2水泥砂漿面鐵板趕光層；

屋面

2不上人屋面3、3mm厚改性瀝青防水卷材一層隔汽層；

工程

4、刷底膠劑一道；

5、20厚1：3水泥砂漿找平；

6、結構層。

1、防滑、耐磨地磚面層水泥砂漿擦縫；

2、20厚1:2干硬性水泥砂漿粘合層，上撒1-2

防滑、耐磨

厚干水泥并撒清水適量；

地磚樓面

3、20厚1:3水泥砂漿找平層；

4、水泥砂漿水灰比0.4~0.5結合層一道。

樓1、20厚1:2水泥砂漿面層鐵板趕光；

地水泥砂漿2、水泥砂漿水灰比0.4~0.5結合層一道；

3面地面3、150厚C10混凝土墊層；

4、素土夯實基土。

1、20厚1:2水泥砂漿趕光；

水泥砂漿

2、水泥漿水灰比0.4~0.5結合層一道；

樓面

3、結構層。

1、防滑、耐磨地磚面層水泥砂漿擦縫；

防滑、耐磨2、20厚1:2干硬性水泥砂漿粘合層，上撒1-2

地磚地面厚干水泥并灑清水適量；

3、改性瀝青一布四涂防水層；

Word文檔

4、150厚C10混凝土墊層找坡表面趕平；

5、素土夯實基土。

1、防滑、耐磨地磚面層水泥砂漿擦縫；

2、20厚1:2干硬性水泥砂漿粘合層，上灑1-2

防滑、耐磨

厚干水泥并撒清水適量；

地磚樓面

3、改性瀝青一布四涂防水層；

4、100厚C10混凝土墊層找坡表面趕平。

1、刷乳膠漆；

2、滿刮膩子找平磨光；

混合砂漿刷3、4厚1:0.3:3水泥石灰砂漿找平層；

4頂棚

乳膠漆頂棚4、10厚1:1:4水泥石灰砂漿打底找平兩次

5、刷水泥漿一道（加建筑膠適量）

6、基層清理。

1、刷乳膠漆；

2、5厚1:0.3:2.5水泥石灰漿罩面壓光；

混合砂漿刷3、7厚1:1:6水泥石灰砂漿墊層；

5內墻

乳膠漆墻面4、9厚1:1:6水泥石灰砂漿打底掃毛；

5、20厚中空玻化微珠無機保溫層

6、墻體。

1、基面處理；刷界面處理劑（用于混凝土基層）

2、厚中空?；⒅闊o機保溫層；

3,柔性粗膩子；

4、掛玻璃纖維網(wǎng)；

6外墻氟碳漆5、柔性粗膩子；

6、柔性細膩子；

7、油性拋光膩子；

8、環(huán)氧透明抗堿封閉底漆；

9、面漆；

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10、罩啞光清漆。

1、除銹、清理；

2、打磨；

3、刷紅丹防銹漆兩遍；

4、局部刮膩子；

7面漆銀粉漆

5、打磨；

6、第一遍滿刮膩子；

7、打磨；

8、刷第兩遍銀粉漆。

3、結構概況：

3.1結構安全概況

項目抗震烈度抗震等級結構安全等級使用年限

內容6度III級二級50年

3.2結構設計概況

序號項目容

基礎結構

構

結鉆孔樁基礎

形式

形

1式

主體結構

鋼筋碎全框架現(xiàn)澆結構

形式

本工程采用天然地基，基礎持力層為中風化砂

土質情況巖層，基礎嵌入該中風化基巖層內的深度為

建筑物

23.0~5.0D。

地基

地基承載

fk=KPa

力

樓板厚度現(xiàn)澆樓板150,120

框架梁斷250X800；250X500；350X800；200X500；

結構

面250X700；250X6000；250X3300等

3尺寸

框架柱斷400X600；350X500；600X600；700X700；

(mm)

面750X750等

墻體厚度240

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C15墊層

C30樁基礎

碎強度等級C30基礎板、基礎梁、現(xiàn)澆板、樓梯踏步板等

4

C45基頂「8.900板

C408.900~24.300板

C3024.300~頂層板

鋼筋“（I級）“8、610

5

規(guī)格中（II級）蟲12、914、蟲16、蟲18、蟲20、922、中25

電弧焊接2中16

鋼筋連接電渣壓力

6框架柱縱向受力鋼筋

形式焊

綁扎梁主筋Wa16為搭接

頁巖磚強度等級為MU10

7磚砌體水泥砂漿地坪以下M7.5水泥砂漿砌筑

混合砂漿外墻M5.0混合砂漿砌筑

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4、給排水工程概況：本工程由給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等構成。

序號項目設計要求系統(tǒng)做法管材類別

本工程從市政道路水表后至入戶給水管生活給水管（管徑

上接兩根DN150供道明敷設，室內支管埋大于DN50）采用

水管（水壓為設在墻體預留的佐管PSP鋼塑復合管，

0.35MPa）,以滿足槽內或地坪找坪層內，專用接頭連接。生

本區(qū)生活、消防用水在給水支管安裝后須活給水管（管徑W

要求。室內生活給水先作水壓試驗，合格后DN50）采用S4級

分為2個區(qū)，具體分進行隱蔽。PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)管，

區(qū)樓層詳系統(tǒng)原理熱熔連接。

圖，在超壓樓層起點

給

水設置減壓閥組或入

1

系樓支管前增設對應

統(tǒng)

管徑的支管減壓閥.

以保證入戶后壓力

不超過0.35MPa,計

量采用普通機械表

或遠傳表，單獨計

量，本工程最高日用

水量為240m3/d,最

大時用水量為

25m3/ho

本建筑采用雨污分1、立管采用UPVC管，污、廢水支采用

流制設計，本次設計粘接連接；2、支管采UPVC塑料管,立管

排

水為生活污水，生活污用UPVC排水塑料管膠采用加厚型UPVC

2

系水量按生活用水的粘接。螺旋消音塑料管，

統(tǒng)

90%計算，則生化處粘接；排出管加厚

理池一天總的污水型UPVC塑料管，粘

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處理量，為216m3,接。

生化處理池具體設

置詳室外綜合管網(wǎng)

總平面布置圖，室內

排水溝與室外排水

管線連接處設置水

封井。

本棟樓為高層廠房消火栓消防水管采用焊接鋼管

建筑，按相關規(guī)范需熱浸鍍鋅鋼管，自動噴

設置室內外消火栓水滅火水管采用內外

給水系統(tǒng)，室外消防鍍鋅鋼管.當管徑DN

用水量：室外消火栓<100mm時，采用絲

2OL/S；室內消火栓接；當管徑DN2100mm

25L/S；消火栓滅火時，采用溝槽式卡箍連

時間為2小時，消火接。

消栓系統(tǒng)所需壓力為

防

30.6MPa,室外消防給

系

統(tǒng)水：設計從市政給水

管道上兩處引入輸

水管(DN150)進入本

小區(qū)，并在本小區(qū)周

圍形成環(huán)狀，管徑為

DN150,室內消防給

水：消火栓給水泵兩

臺，一用一備，備用

泵自動投入。

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5、電氣工程概況:

本工程電氣系統(tǒng)由強電系統(tǒng)和防雷接地等構成。

項目設計要求系統(tǒng)做法管材類別

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本工程電源由小區(qū)高配電箱下沿距地1.5m；照明線路采用

壓配電室引一條10KV開關下沿距地1.3m；組BV450/750型塑料銅芯

鎧裝電纜至本建筑的合插座下沿距地0.3m；線。普通照明未標示部

高壓配電間，照明負荷其它詳見材料表。所有分為3根導線，其中一

屬三級負荷。電源引至電氣管線平行敷設時其個為PE線，與燈具金屬

廠配電間。電源進線電各自間距不得小于其中外殼可靠連接。廠房內

纜采用YJV22-1KV交最大管路的外徑。應急照明穿PVC管沿墻、頂

，昭、八

聯(lián)聚乙烯絕緣電力電燈，出口指示燈采用四暗敷；插座線路采用三

明

纜。根導線，自帶蓄電池型，根導線，穿PVC管沿墻、

系

停電后持續(xù)工作時間2地暗敷。其它詳見系統(tǒng)

統(tǒng)

60min。應急疏散照明回圖。導線穿管型號見系

路應有明顯標志，穿鋼統(tǒng)圖，各類燈具設計按

管暗敷，敷設在非燃燒節(jié)能型選用，熒光燈采

體結構內，其保護層厚用電子鎮(zhèn)流器，工礦燈

度不應小于3cm。采用電容補償，采用節(jié)

能型電感鎮(zhèn)流器，燈具

cos①20.90

本工程防雷接地按三類1、防雷接地作法：結構主體構造柱、

防雷對象進行保護，作屋面頂避雷帶（帶支架）框架柱內主筋、孔

防等電位聯(lián)結接地系統(tǒng)；采用610鍍鋅圓鋼沿屋樁基礎內兩根直徑

雷防雷接地裝置：利用建頂女兒墻、斜屋頂四周明大于16mm的鋼筋

接筑物基礎作自然接地敷設，屋面上的水箱、鋼（焊接）連接；等

地體，工作接地、安全接爬梯及突出的金屬構筑電位聯(lián)結線采用

系地、弱電接地和防雷接物、金屬管道等均應與避BV-1X25mm2的銅

統(tǒng)地共用該接地體；接閃雷帶就近連接；利用基礎導線聯(lián)結。

器由明敷設在屋面女兒底板兩根直徑大于16mm

墻上的避雷帶（帶支架）的主筋通長焊接，沿建筑

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及避雷針構成，利用建物外沿成閉合環(huán)狀作接地

筑物碎柱內的鋼筋作防極。

雷引下線，上下貫通，2、等電位聯(lián)結作法：

每處引下線在地面下等電位聯(lián)結板由紫鋼板制

0.7m處與40X4鍍鋅扁作，應將建筑內的保護干

鐵焊接，引至散水以外，線、設備進線總管等進行

利用孔樁基礎鋼筋作接聯(lián)結，等電位聯(lián)結線采用

地體，重復接地防雷和BV-lX25mm2,PC管安敷，

等位接地聯(lián)成一個系等電位聯(lián)結均采用等位卡

統(tǒng)，總的接地電阻要求子，禁止在金屬管道上焊

小于等于1歐姆。接；有淋浴室的衛(wèi)生間采

用局部等電位聯(lián)結，從適

當?shù)胤揭鰞筛睆酱笥?/p>

16mm的鋼筋至局部等電

位箱（LEB）；等電位箱底

邊距地面0.30m高，將衛(wèi)

生間內所有的金屬管道、

金屬構件連接。

第三章施工特點與分析

1、本工程依據(jù)設計圖紙和施工現(xiàn)場情況，該工程各建筑之間的距離較近，無

法完全滿足場區(qū)各種機械、設備、材料等堆放和安全施工的要求，只有在靠近場

區(qū)北側有一空地可供施工時使用，施工場區(qū)面積較為狹窄。

2、由于本工程建筑四周需作為施工通道，在上部主體結構施工時必須采取可

靠穩(wěn)妥的圍擋封閉技術措施，以確保場區(qū)內所有施工人員和場內外運輸車輛的絕

對安全，同時預先安排專人作好對周圍居民和社區(qū)的協(xié)調、安撫工作，減少場內

施工噪音和控制過多的夜班，減少和避免對附近居民的干擾與影響，確保本工程

順利持續(xù)施工。

3、根據(jù)本工程施工的特點，在結構施工時，應重點控制好碎工程、鋼筋綁扎

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工程、磚砌體工程及樓板、消防安裝工程的施工質量，以此為主控線，來全面把

關結構施工的質量和安全要求；在屋面和裝修施工時，應重點控制好外墻體保溫

工程、外墻裝修、屋面防水和門窗安裝這四個大項的施工質量，使其滿足設計要

求和施工規(guī)范的規(guī)定。其中，外墻體保溫、屋面防水、門窗和消防安裝應組織專

業(yè)施工單位（隊）來完成。

4、本工程碎采用商碎，施工時應嚴格把關商碎的成品質量，檢查佐標號、水

泥合格證、石子級配等商碎資料是否滿足設計要求。

5、現(xiàn)澆結構的模板采用：所有現(xiàn)澆結構采用清水竹膠合板施工。

6、在本工程中存在有現(xiàn)澆鋼筋碎樓板，因此，水、電、等各類管道及時密切

地與土建互相配合協(xié)調十分重要，以便使安裝工作做到及時和準確，避免事后結

構上鑿洞，是保障本工程結構牢固可靠，主體工程達到合格的一個主要環(huán)節(jié)。

第四章施工部署

1、施工管理組織機構：

1.1為保證本工程制定的質量目標、安全目標，工程工期能按計劃完成，依據(jù)

GB/T9001-2000idt99012000質量環(huán)境體系要求及GB/T2400-1996idt.IS04001：

1996環(huán)境管理體系要求，公司以優(yōu)秀的資源設置、建立完善項目部工程質量、環(huán)

境管理體系，實現(xiàn)施工全過程的全面質量管理。

1.2公司對本工程項目部施行“項目法”施工，建立以公司總經理為總體控制

工程施工，項目經理全權負責該工程的經營、技術、質量、進度和安全等管理工

作，由公司總工程師及有關科室組成項目保證機構，直接對項目部進行對口管理。

1.3項目部擬定項目經理具體管理，采用操作能力強，技術高、精干的施工隊

伍作為項目部的勞務層，項目部所有作業(yè)班組在持證上崗、優(yōu)化組合的基礎上，

實行整建制調動，以增強施工實力。

達州經開區(qū)機械工模具標準廠房建設項目組織機構圖

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2、項目崗位職責:

序號職務/崗位職責

全面負責工程施工質量、技術、進度和安全管理工作，確

項目經理

1保和落實工程質量和安全目標的實現(xiàn)，保證工程達

（陳孝光）

到竣工驗收及交付使用的要求，是承擔工程的第一負責人。

協(xié)助項目經理完成工程施工技術、質量、安全管理工作。負

現(xiàn)場副經理責質量安全動態(tài)的監(jiān)督保證工作，負責組織實施施工組織設

2

（肖建春）計、施工方案及質量標準和上級頒布的各項技術、質量管理

及安全生產責任人。

負責工程各專業(yè)日常技術質量管理全面工作。熟悉工程圖紙

技術負責人解決相關的技術問題，編制施工組織設計及主要工序施工方

3

（田景平）案及技術交底，對先進技術工藝的采用與推廣，對質量控制

的分析、通病的預防等指定相關的措施。

4各專業(yè)工長嚴格按圖紙、規(guī)范、施工組織設計和方案施工，作好各分項

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工程的技術交底，指導專業(yè)內作業(yè)工人按技術、質量、安全、

標準進行操作，糾正違章指揮，違章作業(yè)的制止，大膽管理，

按章辦事。

負責全面質量管理工作。嚴格按規(guī)范驗評標準進行檢查與驗

質檢員

5收，建立健全質量管理臺帳并及時反饋工程施工過程中的質

（鄭燕梅）

量情況，參與質量事故的分析處理工作。

安全員配合項目經理的工作，盡心盡職抓好施工中的安全生產，以

6

（郭少冉）及現(xiàn)場文明施工管理工作，對安全直接負責。

預算員

7負責工程合同評審、項目成本、計劃的核算工作。

（廖治豪）

材料員負責保證工程所需計劃材料的提供，嚴格控制各種材料、產

8

（劉友根）品的進貨質量，滿足設計要求和工程使用要求。

試驗員負責建筑材料和施工樣品的檢驗和試驗，確保數(shù)據(jù)可靠，確

9

（汪明春）?？陀^反映測試的正確結果。

資料負責人

10負責各種工程資料的報驗、收集、整理、保管及發(fā)放等工作。

（王純）

3、施工任務的劃分:

3.1總承包單位與業(yè)主合同任務劃分:

序號負責單位任務圍

1總包合同范圍土建、裝修、給水、排水、電氣項目

3.2工程物質設備采購計劃

序號責任單位采購供應范圍供應時間

1業(yè)主暫無隨工程進度

鋼筋、水泥、砂、碎石、頁巖磚、保溫

2總承包單位隨工程進度

材料、面磚、門、窗及水電材料等

按合同范圍進行相應的物質采購。

3.3主要分包內容

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序號專業(yè)隊名稱承包內容相互關系

1土建施工隊結構、裝修施工勞務承包

2水電施工隊給水、排水安裝及電氣管線安裝和預留勞務承包

3保溫板施工隊外墻聚苯顆粒保溫砂漿分項總承包

4防水施工隊衛(wèi)生間、屋面防水施工等分項總承包

5門窗安裝隊防盜門、外墻鋁合金窗安裝分項總承包

6樁基施工隊機械旋挖樁基礎分項總承包

4、施工部署

4.1總體施工原則

針對本工程建筑的施工特點，施工總體部署原則是：以全面實現(xiàn)施工合同確

定的各項目標為前提，以先進適用、高效安全，經濟環(huán)保為原則，充分發(fā)揮我公

司施工的管理經驗和優(yōu)勢，在甲方、監(jiān)理單位和質量監(jiān)督站的指導配合下，克服

一切困難，合理調度和優(yōu)化人力，物力等資源，科學的選擇施工方案和技術措施,

在分部、分段和分項施工中，做到嚴密部署，精心組織，狠抓落實，加強監(jiān)督，

認真全面的把各項技術措施落實到位，按計劃完成各項施工任務，確保工程順利

竣工、驗收合格。

4.2施工管理原則

以本工程施工實際情況為前提，為方便現(xiàn)場施工組織和管理，建立以項目部經

理為核心領導，統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一部署，實施各專業(yè)專項主管負責制，明確目標和

獎罰條件，做到相互制約、相互促進、協(xié)調施工。

4.3施工組織協(xié)調

本工程施工過程中是通過本公司工程管理部總體部署、規(guī)劃、組織、調度和協(xié)

調；宏觀上由工程管理部進行與建設、設計、監(jiān)理、監(jiān)督等單位聯(lián)系協(xié)調解決工

程中應處理解決的問題。

4.3.1項目部每周召開生產、安全、質量例會，根據(jù)本公司工程管理部總體部署

調度會議精神，結合工程實際情況落實安排施工計劃進程；

4.3.2制定主要材料產品的人證考察制度，根據(jù)質量體系進行管理要求，對主要

承包廠商施工項目及主要物資采購，須由公司工程管理部、甲方代理方一監(jiān)理單

位及項目施工單位三方共同論證，合格后選用；

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4.3.3工程中業(yè)主直接外分包施工項目，由業(yè)主全方位管理與監(jiān)督，總承包方予

以全力配合。

4.4施工總體交叉作業(yè)流程

施工總體交叉作業(yè)流程圖

4.5基礎和主體結構工程的中間驗收

本工程在主體結構施工過程中，交叉與配合各專業(yè)安裝，同時適時安排好主體

結構的中間驗收，便于二次結構及樣板間的施工適時進入，為裝修工程施工爭取

充分的時間，為全面按期完工，合理地創(chuàng)造條件。

4.6施工流水段劃分及步聚：

根據(jù)本工程實際情況與特點，本工程共有6棟單位工程，每三個單位工程為

一個施工流水段，即：4#~6#樓為I段，1#~3#樓為H段共計劃分二個施工段。

施工流水方向：平面先H段、再I段，立面從下往上組織施工。

4.7施工進度計劃

本工程施工工期控制在120天以內，即：從2013年月日開工，至2013

年月日工程全面竣工為止。

以上各個單位工程分部、分項工程的完成時間具體詳見:后附施工進度計劃表。

4.8環(huán)境及噪音治理

根據(jù)國家頒布的《有關建筑工程環(huán)境污染的控制標準和要求》，本工程對施工

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現(xiàn)場的材料場地要及時進行硬化，施工道路進行鋪裝碾壓處理，每天應組織專人

對施工現(xiàn)場進行清理、打掃、灑水、降塵等，保持施工現(xiàn)場的干凈、整潔；對來

往的施工車輛出場地前，應將其清洗干凈，嚴禁車輛帶泥出場；施工現(xiàn)場木工加

工棚、碎攪拌機棚、鋼筋切斷棚等應完全封閉；現(xiàn)場用的振搗棒、振搗器等機械

設備應選用低噪音的。

4.9主要勞動力計劃表

2013年度（單位：人）

工種

7月8月9月10月11月12月10月11月

木工15304524242430/

鋼筋工15303024242424/

碎工45757545456060

架子工101030363630156

電焊工361266663

機修工33633333

信號工3333333/

磚工20151560609090/

普工1515154545606030

司機26666663

油漆工//////1536

抹灰工/////30456

水工3399915159

電工3336615156

合計137199249267267366387102

4.10主要機械設備計劃表

序號機械名稱規(guī)格、型號單位數(shù)量備注

1自升式塔吊座66X30KW

2鏟運車ZL50臺1鏟土、運土、卸土

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3反鏟式挖